近日，安寧市政府網(wǎng)站發(fā)布了有關林溪谷住宅小區(qū)（一期）項目設計施工總承包招標公告，意味著太平新城將再添一個住宅新盤。林溪谷一期項目位于太平新城始甸社區(qū)，占地面積約286畝，規(guī)劃有30棟住宅以及配套商業(yè)、社區(qū)衛(wèi)生服務等。值得一提的是，林溪谷項目還是廣州天譽置業(yè)進軍昆明市場的首作。
高德地圖顯示，太平新城馬村位于萬輝星城項目旁
林溪谷一期項目開發(fā)商為云南安化房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司。項目位于太平新始甸社區(qū)馬村，占地面積為190836.42平米（約286畝），建筑面積296161.5平米，其中，地上面積229003.728平米，地下66980.69平米。本次發(fā)布設計施工總承包招標，主要負責承擔勘察、設計、施工三個部分的內(nèi)容，項目總投資為16億元，施工總工期為816天。
公告顯示，林溪谷小區(qū)一期擬建設8棟（6層）、22棟（16-18層）住宅，以及配套商業(yè)、社區(qū)衛(wèi)生服務、生鮮超市、社區(qū)用房、物業(yè)管理、社區(qū)文化活動場所等設施。規(guī)劃戶數(shù)2993戶，機動車位2291個。按照位置描述，林溪谷一期位于太平新城馬村，近萬輝星城。僅一期土地面積就接近300畝，若考慮后續(xù)用地，可以預見，整個林溪谷項目可開發(fā)面積不少。
安化地產(chǎn)成立于2012年，由云南省屬國有企業(yè)民爆集團旗下的云南安寧化工廠公司全資控股，安化公司廠址就在太平新城馬村，林溪谷一期項目用地應該屬于安化所有。安化地產(chǎn)成立的目的也是為了開發(fā)企業(yè)閑置用地。
但安化地產(chǎn)本身沒有多少房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，資金實力也不算雄厚，所以在去年8月，安化地產(chǎn)發(fā)布了《林溪谷住宅小區(qū)（一期）項目選擇社會投資人招標招標公告》，尋求項目社會投資人。按招標要求，社會投資人負責項目所有資金投入，保證項目的順利、穩(wěn)步推進，積極配合項目運作，負責項目開發(fā)建設的管理及項目的銷售管理，總投資金額86872萬元。
天譽置業(yè)官網(wǎng)去年發(fā)布了一條“熱烈祝賀天譽集團中標昆明安寧項目”的消息
項目最終由廣州天譽置業(yè)關聯(lián)公司廣州市譽勝置業(yè)有限公司中標，成為林溪谷一期項目社會投資人。在天譽置業(yè)官網(wǎng)上，還曾對公司中標安寧林溪谷項目一事做了報道。此舉也預示著天譽置業(yè)正式進入昆明市場。
天譽置業(yè)創(chuàng)立于2006年，屬香港上市公司。在廣州、廣西、重慶等地都有項目落子，開發(fā)有天譽城、天譽花園等代表性作品。林溪谷項目作為天譽置業(yè)入昆首作，項目位于安寧開發(fā)火熱的太平新城，項目占地數(shù)百畝，開發(fā)體量不小。按照正常開發(fā)進度，預計林溪谷項目會在今年內(nèi)亮相面市。
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