春節(jié)前，巫家壩運動中心開始分批投入運營，算是填上了巫家壩基礎(chǔ)配套的部分空白。巫家壩運動中心在2023年發(fā)布建設(shè)消息的時候，還叫“巫家壩體育公園”，但去年開建時的正式名稱卻是“巫家壩運動中心”。
巫家壩運動中心已部分投入使用，片區(qū)配套有所完善
巫家壩運動中心有三個館，分別是籃球館、羽毛球館和網(wǎng)球館，目前已經(jīng)投入使用的是籃球館和羽毛球館，網(wǎng)球館仍在進(jìn)行收尾施工。
除了運動場館，巫家壩運動中心還建有臨街商業(yè)，但目前還沒有投入使用，現(xiàn)場工作人人員說正在招商，具體開業(yè)時間還無法確定。
巫家壩運動中心的商業(yè)街還在招商當(dāng)中，尚未開業(yè)
不管是叫體育公園還是運動中心，巫家壩有了這個規(guī)模不算小的體育運動配套場館，也算是去年巫家壩在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面比較重要的進(jìn)展，值得稱贊。
但去過巫家壩運動中心的人很容易看出，這個運動中心其實是個臨時設(shè)施，因為無論是幾個運動館還是臨街商業(yè)，都是臨時板棚式建筑。尤其是三個體育館，看起來就像是個巨大的帳篷，有人戲稱是塑料大棚。當(dāng)然這種說法是略微有點夸張了，不過巫家壩運動中心屬于臨時建筑卻是毫無疑問的。
巫家壩運動中心是帳篷式臨時建筑，屋頂和墻體都是軟膜塑料材質(zhì)
云南房網(wǎng)在現(xiàn)場所見，巫家壩運動中心盡管并非永久設(shè)施，從開工到投入使用總共也才用了一個多月，但花費也不算少，地面硬化、通水通電就需要不少資金，三座運動館因為體量不小，大跨度鋼結(jié)構(gòu)和帳幕也不便宜。商業(yè)街也是鋼結(jié)構(gòu)房屋，看起來也不考慮短期拆除。
但這也正是巫家壩運動中心的尷尬之處，一方面，從土地規(guī)劃用途到建筑形式，都決定了它不可能長期存在。另一方面，運動中心又不像是短期內(nèi)隨便應(yīng)付一下的樣子，這也就意味著這塊地短期內(nèi)是不打算開發(fā)的，作為臨時建筑的巫家壩運動中心，將在相當(dāng)一段時間內(nèi)扮演巫家壩唯一體育運動配套設(shè)施的角色。
巫家壩中軸飛虎大道正在鋪設(shè)人行道
在某種程度上，巫家壩運動中心就是巫家壩開發(fā)現(xiàn)狀的縮影——好多原本早就該完成的建設(shè)，早就該投入的設(shè)施，如今卻都是臨時狀態(tài)——有些項目用的是臨水臨電，有些道路是臨時的，體育運動場館是臨時的，停車場是臨時的，公共衛(wèi)生間是臨時的，就連現(xiàn)在已經(jīng)啟用的紅綠燈，也大部分是臨時的。
去年，昆明市提出了巫家壩的道路保通計劃，半年多過去后，南北向和東西向的通行條件都有改善，至少有些路口有了信號燈，可不知何故，修建道路時安裝的紅綠燈并沒有點亮，取而代之的是太陽能臨時紅綠燈。
巫家壩和美路雖然已經(jīng)建好了路口信息號系統(tǒng)，但目前使用的仍舊是臨時紅綠燈
另外，早就說去年底打通的飛虎大道與廣福路連接口并沒有實現(xiàn)，反倒是將廣福路到春城路這一段已經(jīng)完成路面鋪筑的飛虎大道又分段圍擋了起來，現(xiàn)場給出的公告說是為了修建慢行系統(tǒng)。云南房網(wǎng)在現(xiàn)場確實看到部分路段已經(jīng)在進(jìn)行非機(jī)動車道和人行道施工，大量的人行道磚都堆放在路邊，看起來后續(xù)施工也都安排上了。然而令人感到不解的是，工地圍擋公示牌上，顯示的項目工地現(xiàn)狀卻是“項目停工”；“圍擋計劃拆除時間”則是“待項目重新啟動再行確定”。
飛虎大道工地圍擋上顯示的項目現(xiàn)狀是“項目停工”
還有，已停工多時的春城路下穿隧道工程截至本文發(fā)稿時也還沒有完全復(fù)工，只有與和美路連接部分在進(jìn)行上蓋路段的修建，云南房網(wǎng)現(xiàn)場實勘時也看到工地上有工人和機(jī)器在作業(yè)。去年“官渡發(fā)布”曾報道，巫家壩保通工程將拓寬春城路和官渡409路（和美路）交叉口，現(xiàn)在看來該路口應(yīng)該很快可以實現(xiàn)雙向通行，但整個春城路下穿隧道距離通車還很遙遠(yuǎn)。
春城路下穿隧道尚未真正復(fù)工
總的來說，過去一年巫家壩在基礎(chǔ)建設(shè)和配套完善方面確實取得了許多進(jìn)展：引進(jìn)了師大附小，另一所學(xué)校也基本建成；保通有成效，首條東西向支路擴(kuò)寬通車；許多道路有了名字；飛虎大道恢復(fù)施工；景成大廈基坑加固完成，為春城路下穿隧道復(fù)工創(chuàng)造了條件；建了一座運動公園；兩家酒店——亞朵酒店和希爾頓花園酒店開始裝修準(zhǔn)備開業(yè)；交付了幾個項目——招商蛇口絲路中心和云錦東方云樽苑；兩個城中村改造項目開始建設(shè)回遷房……
龍湖時代金融中心副樓已經(jīng)建成并簽約了兩家酒店
但是，對于基礎(chǔ)建設(shè)欠賬比較多的巫家壩來說，上面提到的這些進(jìn)展仍嫌不夠，也不足以一舉扭轉(zhuǎn)巫家壩基礎(chǔ)配套建設(shè)落后的局面，更何況其中有些措施還帶有臨時應(yīng)對的性質(zhì)。
所以目前在巫家壩的開發(fā)商和已經(jīng)入住的業(yè)主，都認(rèn)為巫家壩的開發(fā)建設(shè)雖然有進(jìn)步，可是速度太慢，而且缺乏重量級措施和重點工程的刺激，正因為如此，官渡區(qū)在官方文件中也承認(rèn)：“巫家壩片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、配套道路等一直不完善，巫家壩房地產(chǎn)項目銷售情況一直不佳。前期進(jìn)入巫家壩開發(fā)的保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)央企，近年來在巫家壩片區(qū)均無新項目開發(fā)。相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)統(tǒng)籌，提高基礎(chǔ)設(shè)施項目的建設(shè)進(jìn)度和效率，保障巫家壩片區(qū)重點基礎(chǔ)設(shè)施項目投資，支撐投資增長的同時，提升城市吸引力，從而促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)新項目落地。”
龍湖時代天街何時開業(yè)成為觀察巫家壩建設(shè)進(jìn)展的關(guān)鍵窗口
有開發(fā)商認(rèn)為，以目前的市場行情和巫家壩的建設(shè)現(xiàn)狀與規(guī)劃，當(dāng)下“拱卒式”開發(fā)很難讓巫家壩再掀發(fā)展熱潮。在地鐵、道路、總部基地建設(shè)、中央公園等重點基礎(chǔ)工程受制于客觀因素?zé)o法有重大突破的情況下，有關(guān)方面是否應(yīng)該重新思考巫家壩的定位和發(fā)展藍(lán)圖？是否應(yīng)該干脆對10年前出臺的巫家壩規(guī)劃進(jìn)行重大修改？有些當(dāng)年的開發(fā)構(gòu)想，比如中央公園，還有沒有修建的可行性和必要性？如果干脆將5000畝的中央公園改為昆明奧林匹克體育公園，將擬建的昆明新體育中心易址于此，是否更具可行性？如果能正視現(xiàn)實有破有立，巫家壩或許又能恢復(fù)開發(fā)活力。
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