恍惚間，2016的時(shí)間軸輪已行至過半�；赝殉蛇^去的2016年上半年，西雙版納繼續(xù)推進(jìn)小磨高速的路改建、整治旅游市場、繼續(xù)推進(jìn)扶貧項(xiàng)目；6月舉行的南博會，成功簽約招商引資項(xiàng)目等諸多大事記的推進(jìn)發(fā)展。此外，萬達(dá)西雙版納國際度假區(qū)價(jià)格上調(diào)，夢云南雨林瀾山、雅居樂西雙林語、悅景莊西雙版納、告莊西雙景等多項(xiàng)目在正常推售中。商品房交易方面，2016年上半年景洪商品房的成交情況與去年相比，成交套數(shù)上漲，面積有所下跌。
2016年上半年景洪商品房成交情況
2015年上半年、2016年上半年景洪商品房成交對比
根據(jù)景洪房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)，經(jīng)不完全統(tǒng)計(jì)，2016年上半年景洪商共成交備案商品房5197套，成交面積為439146.06平米（約合43.91萬方），成交金額達(dá)216431.55萬元（約合21.64億元），成交均價(jià)約為4928元/平米。月均成交套數(shù)約為863套，月均成交面積約為73191.01平米。
詳盡來看，2016年上半年景洪每月商品房成交情況為：1月，822套68151.99平米34015.08萬元；2月，659套；60874.28平米31167.03萬元；3月，905套85660.08平米40349.31萬元；4月，682套62918.61平米31260.21萬元；5月，1192套，88413.73平米42905.51萬元；6月，919套73127.37平米36734.41萬元。在2016年1-6月中，景洪商品房成交高峰出現(xiàn)在5月，成交了1192套88413.73平米；成交低谷為2月，僅成交了659套60874.28平米。
2016年上半年成交的5197套439146.06平米，同比于2015年上半年成交的4063套466450.93平米，成交套數(shù)稍有增加，面積有所縮減。其中，成交套數(shù)同比增加1116套，增幅為27.47%；面積同比縮減27304.87平米，降幅為5.85%。
2016年上半年景洪商品房價(jià)格走勢
從2016年上半年景洪商品房價(jià)格走勢中，可以很明朗的看到2016年1-6月景洪商品房的月總均價(jià)漲跌情況。整體來看，今年上半年景洪商品房成交價(jià)格漲跌區(qū)間在4700元/平米至5200元/平米之間，雖不穩(wěn)定，但價(jià)格的起伏變化較小。今年上半年，景洪商品房月均成交價(jià)格最高為2月的5120元/平米，最低出現(xiàn)在3月，為4710元/平米，兩者每平米差價(jià)為410元。
2016年上半年景洪商品房銷售套數(shù)排行
2016年上半年景洪商品房銷售面積排行
截至2016年6月30日23:00，根據(jù)景洪房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2016上半年景洪商品房銷售套數(shù)、面積各十強(qiáng)榜單出爐。其中，銷售套數(shù)排行前三的項(xiàng)目分別是：江北綠色無公害特色農(nóng)產(chǎn)品交易市場，售出397套；凱萊·御品江山，售出391套；告莊西雙景景真寨，售出330套。銷售面積排行前三的項(xiàng)目分別是：西雙版納普洱茶文化博覽園，售出29786.93平米；凱萊·御品江山，售出27366.48平米；順鑫北城，售出22540.56平米。
從2016年上半年景洪商品房銷售套數(shù)、面積榜單中可知曉，上榜的項(xiàng)目中，凱萊·御品江山、告莊西雙景、順鑫北城、王府廣場、萬達(dá)西雙版納國際度假區(qū)、西雙版納國際汽車等項(xiàng)目均不是純住宅項(xiàng)目，而是住宅、商業(yè)配套等混合的或是綜合體項(xiàng)目；而江北綠色無公害特色農(nóng)產(chǎn)品交易市場等以商業(yè)為主。由此，今年上半年景洪商品房售出數(shù)量居多的是商住混合項(xiàng)目�；�?qū)⒈砻鳎诰昂橘彿恐脴I(yè)的消費(fèi)者更為青睞商住混合項(xiàng)目。
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