山水潤城雖然在配套方面略有不足，但是項目的銷售情況一直十分可觀，項目自2015年年底開盤至今，受到了廣大購房者的高度認(rèn)可，早在5月份時就已經(jīng)只剩十余套房源在售。項目此前的售樓部現(xiàn)已撤離，搬至二期的商業(yè)體內(nèi)，項目置業(yè)顧問稱，因為此前推出的房源已經(jīng)售罄，所以售樓部本已撤銷，后又有一批房源入市，所以才在二期商業(yè)再設(shè)售樓部，目前整個山水潤城還有70套房源在售。
山水潤城實景
項目產(chǎn)品評價
山水潤城作為一個主打宜居體驗的純住宅樓盤，住宅就是最大的產(chǎn)品賣點。山水潤城的住宅產(chǎn)品包括高層普通住宅和別墅兩種，小區(qū)內(nèi)部不配建商業(yè)，保證了社區(qū)的安靜和私密，僅有底商分布于整個樓盤的邊緣，不影響社區(qū)的管理，也不會造成社區(qū)內(nèi)人流雜亂。在推出的高層住宅中打造了4棟純板式住宅，17棟和19棟梯戶比設(shè)計為2梯4戶，每層高2.9米 ，戶型以124平米的三室兩廳為主，雖然是普通住宅，也充分考慮了住宅舒適性，推出大量大面積戶型。整個樓盤由高層住宅和低層別墅組合而成，鱗次櫛比，大大提高了居住舒適感和視野觀感。
山水潤城周邊交通
地段和交通
山水潤城是目前北部山水新城幾個核心樓盤中地段較好的一個，既享有昆明瀑布公園景觀資源同時又與盤龍江比鄰而居，且緊鄰灃源路，距離北京路距離較近，一面是自然景觀一面是繁華鬧市，享有雙重優(yōu)勢。且項目距離地鐵2號線距離較近，一定程度上也算是優(yōu)質(zhì)地段，未來發(fā)展勢頭不小。
灃源路是連接北京路和龍泉路的主要干道，山水潤城落地于此，相當(dāng)于同時享有三條主干道資源，交通便捷不在話下。項目距離北京路僅1000米距離，享受北京路段的各個公交站臺和地鐵2號線龍頭街站，公共交通很是便捷。
山水潤城周邊路況
開發(fā)商與合作伙伴
山水潤城的開發(fā)商是盤龍潤城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，目前房源均是準(zhǔn)現(xiàn)房，并未出現(xiàn)工期推后或是施工停滯的狀況，可見開發(fā)商還是很有實力。建筑設(shè)計單位是昆明市規(guī)劃設(shè)計院，是國內(nèi)首批甲級規(guī)劃資質(zhì)綜合設(shè)計單位之一，經(jīng)手項目眾多，經(jīng)驗豐富，山水潤城的建筑風(fēng)格清新大氣也是得益于設(shè)計團(tuán)隊的匠心獨運(yùn)。而住宅區(qū)的物業(yè)管理則是開發(fā)商下屬的昆明怡和物業(yè)，物業(yè)費1.9元，包含電梯使用費、二次加壓費在內(nèi)。項目目前的銷售是由開發(fā)商自己的銷售團(tuán)隊主銷，同時有多家經(jīng)紀(jì)公司代理外圍銷售。
市場評價
山水潤城在北部山水新城這個新興市場來說，優(yōu)勢并不十分明顯，但是在多個綜合大盤的夾擊下還能夠取得如此好的銷售成績，可見項目產(chǎn)品還是很有競爭力的，對于購房者也有足夠的吸引力。項目自開盤以來就一路高歌猛進(jìn)，去化速度較快，此前還一度接近清盤，后又因團(tuán)購單位貸款問題放出部分房源，也獲得不少購房者青睞，新的售樓部內(nèi)很是熱鬧，可見購房者對于山水潤城的認(rèn)可程度還是很高的。
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