上周昆明成交2045套商品房 潤城連續(xù)兩周獲銷冠

上周（7.11-7.18）昆明商品房成交僅有6天的有效數(shù)據(jù)，周日當(dāng)天成交數(shù)據(jù)缺失。6天昆明累計(jì)售房2045套，商品房成交面積為206130.8平米，與前個(gè)周相比，成交套數(shù)環(huán)比上漲了18.07%，成交面積環(huán)比小幅上漲了5.13%。單盤成交表現(xiàn)最好的是潤城，該項(xiàng)目連續(xù)6天獲得日成交銷冠，周成交銷冠同樣也由潤城獲得，成交套數(shù)累計(jì)達(dá)421套，成交面積約4.5萬方，套均成交面積約106.88平米。而該項(xiàng)目已經(jīng)連續(xù)兩周獲得周成交銷冠，前個(gè)周的成交套數(shù)為77套。

上周昆明商品房成交情況

上周成交套數(shù)、面積雙漲

根據(jù)云南房網(wǎng)監(jiān)測到的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周昆明累計(jì)成交各類商品房2045套，與前個(gè)周成交的商品房套數(shù)1732套相比，增加了313套，環(huán)比漲幅為18.07%。上周商品房成交面積為206130.8平米，與前個(gè)周的成交面積196068.06平米，增加了10062.74平米，環(huán)比小幅上漲了5.13%。

上周最后一天商品房成交數(shù)據(jù)缺失，以至于當(dāng)周只有6天的有效成交數(shù)據(jù)。按6天計(jì)算，上周日均成交套數(shù)和面積分別為341套、34355平米。照此成交水平，上周商品房實(shí)際成交量或?yàn)?385套、24萬方。

另外，從日成交情況來看，上周日成交套數(shù)變化幅度不大，均保持在300多套的水平。

潤城6天售房421套 已連續(xù)兩周獲銷冠

上周，潤城連續(xù)6天居成交榜首，除7月16日成交面積排名第二以外，其余5天，該項(xiàng)目都是成交套數(shù)和面積銷冠。而當(dāng)周的銷冠也由潤城斬獲，該項(xiàng)目6天售房421套，成交面積累計(jì)達(dá)44996.46平米。

成交套數(shù)榜單中，建工新城售房101套居次席，排名第三的是新時(shí)代廣場，成交套數(shù)為87套。紫東苑71套排名第四，恒大云報(bào)華府54套排名第五。綠地香樹花城成交52套，紫東尚苑成交42套，星辰園成交41套，萬科魅力之城成交35套，萬宏國際成交32套，以上5個(gè)項(xiàng)目分居榜單6-10名。

成交面積僅次于潤城排名第二的是萬宏國際，成交面積為19237.09平米。新時(shí)代廣場排名第三，成交面積為10496.43平米。建工新城和紫東苑分別排名第四、第五名，前者成交面積為8282.14平米，后者成交7405.57平米。

上周昆明商品房成交10強(qiáng)榜單

進(jìn)入成交面積十強(qiáng)的項(xiàng)目還有綠地香樹花城、星辰園、萬科魅力之城、紫東尚苑和圣世一品，名次按6-10名依次排列。

上周有過成交套數(shù)記錄的項(xiàng)目占了當(dāng)周總成交套數(shù)的59.17%，有過成交面積記錄的項(xiàng)目在當(dāng)周總成交面積中的占比為64.65%。與前個(gè)周相比，項(xiàng)目成交套數(shù)和面積集中度都進(jìn)一步提高。對(duì)比前一周，上周有過成交套數(shù)和面積記錄的項(xiàng)目數(shù)量均大幅縮減。另外，成交套數(shù)十強(qiáng)項(xiàng)目為當(dāng)周貢獻(xiàn)了將近一半的成交套數(shù)，而成交面積十強(qiáng)項(xiàng)目貢獻(xiàn)的成交量則超過一半。

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