近日，云南房網(wǎng)到中鐵百年印象二期進行實地查看時，發(fā)現(xiàn)項目正在交房。項目內(nèi)聚集了一大批的業(yè)主，辦理接房手續(xù)；項目外圍有一些裝修公司搭了帳篷，部分業(yè)主正在咨詢新房的裝修事宜，場面很熱鬧。據(jù)了解，項目于2016年8月28日起開始交房，28日集中辦理1棟、2棟2-8層交房手續(xù)；2016年8月29日集中辦理2棟9-18層、3棟1-8層交房手續(xù)；21016年8月30日集中辦理3棟1-18層交房手續(xù)。
中鐵百年印象二期交房現(xiàn)場
根據(jù)現(xiàn)場了解的情況，項目的維修基金（住房、商鋪、車位）均為90元/平米，住房的產(chǎn)品登記費為80元，商鋪為550元，第一個車位產(chǎn)權登記費為80元，第二個及以上車位產(chǎn)權登記費為550元/個。住房的印花稅為5元/套，車位和商鋪的印花稅均為合同總價的0.05%。項目的物業(yè)公司為勝佳物業(yè)，住房的物業(yè)費為1.48元/平米/月，商鋪的物業(yè)費為2元/平米/月，車位的物業(yè)費為360元/年。此外，項目的營銷中心已經(jīng)搬至項目現(xiàn)場——3棟一層商鋪，但目前營銷中心尚未開門。
中鐵百年印象二期實景
中鐵百年印象二期打造有三棟小高層住宅，其中1棟總層數(shù)為11層，梯戶配比1梯2戶；2棟總層數(shù)為18層，梯戶配比2梯4戶，3棟總層數(shù)為18層，梯戶配比2梯6戶。截止目前，項目剩余房源不到5套，剩余房源包括115平米、110平米兩個戶型，這兩個戶型都集中在3棟上，均價是6300元/平米。110平米戶型為三室兩廳兩衛(wèi)設計，戶型較為方正；115平米戶型為四室兩廳兩衛(wèi)設計，功能齊全，但空間較為緊湊。除此之外，項目1棟、2棟的一層均為底商，商鋪面積區(qū)間為10-200平米，價格為1-2萬元/平米。項目車位在售中，價格為9-16萬元/個。
中鐵百年印象二期實景
中鐵百年印象二期位于中鐵百年印象一期南側(cè)，體量較小，僅打造有3棟住宅，但居住品質(zhì)高于一期。二期住宅多為板式房，居住舒適度較高。同時，在外立面上，二期采用的是明黃色的涂料，比一期的青灰色更生動明亮。值得一提的是，二期周邊的生活配套很多，包括中鐵百年印象一期的底商、世豪香頌時光底商，以及昌宏路沿線分布的商業(yè)，餐飲、購物中心、醫(yī)療機構(gòu)等，日常生活十分方便。
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