上周昆明賣房3084套 新增預售40萬方

上周（4月17日至4月23日），昆明房產信息網的商品房成交頁面依然顯示404錯誤。在沒有公布數(shù)據(jù)的這7天，根據(jù)昆明銳理數(shù)據(jù)，上周昆明共賣房3084套，成交面積達26.91萬平方米，環(huán)比均有下降，降幅分別為37.68%和25.81%。預售方面，上周昆明共為7個項目新發(fā)了7張預售許可證，其中，恒大玖瓏灣拿到了項目的首張預售證，將于5月1日開盤銷售。

上周（4月17日至4月23日）昆明住宅成交面積前十項目

上周昆明售房3084套26.91萬方

昆明銳理數(shù)據(jù)第十六周的成交周報顯示，上周，昆明商品房成交套數(shù)為3084套，環(huán)比下降了37.68%。成交面積為26.91萬平方米，環(huán)比降幅達25.81%。成交金額是24.71億元，環(huán)比下降了21.72%。上周商品房成交均價為9183元/平米，環(huán)比增長了5.50%。

分物業(yè)來看，上周昆明住宅銷售套數(shù)為1704套，面積為19.48萬平方米，環(huán)比下降了22.5%，成交金額為9833元/平米。商業(yè)售出121套，成交面積為0.52萬平方米，環(huán)比下降了51.5%。寫字樓銷售102套，成交面積2.65萬平方米，環(huán)比增長了584.7%。公寓銷售量為99套，成交面積0.46萬平方米，環(huán)比下降66.3%。

來看成交榜單，住宅成交套數(shù)最高的項目是萬科公園里，成交面積為15359.87平方米。排在第二、第三名的是綠城春江明月和中航城，成交面積分別為10672.23平方米、10443.4平方米。排在4-10名的項目依次是藍光水岸公園、萬科魅力之城、海倫國際、興冶國際、滇池明珠廣場、建工新城和中海錦苑。

商業(yè)賣得最好的項目是置信銀河廣場，成交面積為1623.3平方米。涌鑫哈佛中心排名第二，成交面積為1116平方米，固地尚誠商務中心排名第三，成交面積為504.34平方米。

寫字樓成交面積最高的是建工新城，為17564.15平方米。雙城際和萬達廣場分列二、三名，成交面積分別為3433.78平方米、2683.97平方米。

公寓銷量最高的項目是涌鑫哈佛中心，成交面積為1389.03平方米，學府協(xié)信天地排在第二位，成交面積為383.5平方米，第七街區(qū)排名第三，成交面積為348.04平方米。

7項目新領預售證 新增預售40萬方

上周（4月17日至4月23日）昆明7項目領預售證

上周，昆明共為7個項目新發(fā)了7張預售許可證，領證的項目包括未名城、俊發(fā)逸天峰、俊發(fā)盛唐城、建工新城、恒大玖瓏灣、綠城春江明月和藍光天嬌城。

其中，未名城（A6-3地塊）Ⅰ，新增預售面積26846.91平方米。七彩俊園三期(2號地塊)Ⅱ，新增預售面積44605.12平方米。盛唐城，新增預售面積54690.26平方米。大沖“城中村”改造項目建義家園，新增預售面積89221.07平方米。恒大玖瓏灣小區(qū)（KCGD2016-12-A1地塊）Ⅰ，新增預售面積144171.61平方米。國�，F(xiàn)代城玫瑰苑一期Ⅱ，新增預售面積32095.92平方米。頤明園（西區(qū)）三期Ⅴ，新增預售7819.54平方米。

上述7張預售證共帶來了399450.43平方米的商品房預售面積。7個項目中，恒大玖瓏灣是首次拿到預售證，其它項目都已經有多張預售證在手。

截至發(fā)稿前，昆明房產信息網的成交頁面仍無成交數(shù)據(jù)顯示，如果明天成交頁面依然無法顯示的話，那么昆明成交數(shù)據(jù)“缺失”時間將平了過去19天的最長記錄。

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