11月3日晚，昆百大A發(fā)布公告稱，為提升百大國際派項目價值，促進項目銷售，增加業(yè)務(wù)收入，昆百大商業(yè)管理公司已在今年2月28日與昆明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)孵化器管理中心簽訂《房屋租賃合同》，以2.93億元的價格將百大國際派 A 座寫字樓面積為35351.83平方米的房屋及200個車位轉(zhuǎn)租給昆明高新區(qū)孵化器管理中心作為經(jīng)營辦公使用，租賃期限10年。
具體公告原文如下：
“百大悅尚西城” 項目（推廣名“百大國際派”）是昆明百貨大樓（集團）股份有限公司（以下簡稱“本公司”或“公司”）全資子公司云南百大新百房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“新百公司”）開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項目。其中，百大國際派A座規(guī)劃為寫字樓。為提升項目價值，促進項目銷售，增加業(yè)務(wù)收入，公司擬將百大國際派A座寫字樓部分房屋先行對外租賃。鑒于本公司全資子公司昆明百大集團商業(yè)管理有限公司(以下簡稱“商業(yè)管理公司”)具備商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗，新百公司將百大國際派A座寫字樓部分房屋（面積為35,351.83平方米）及200個車位出租給商業(yè)管理公司，由商業(yè)管理公司對該部分物業(yè)進行統(tǒng)一管理運作。
經(jīng)充分協(xié)商，商業(yè)管理公司于2017年2月28日與昆明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)孵化器管理中心（以下簡稱“昆明高新區(qū)孵化器管理中心”）簽訂《房屋租賃合同》，將其從新百公司租賃的百大國際派 A 座寫字樓部分房屋（面積為35,351.83平方米）及200個車位轉(zhuǎn)租給昆明高新區(qū)孵化器管理中心作為經(jīng)營辦公使用。租賃期限10年，自2017年3月1日至2027年2月28日止，上述物業(yè)10年合計租金預(yù)計約為29,293.3748萬元。昆明高新區(qū)孵化器管理中心于2017年11月3日向商業(yè)管理公司支付了第一筆款項2,545.3318萬元。本公司董事會于2017年11月3日召開第九屆董事會第七次會議審議通過了《關(guān)于全資子公司出租百大國際派項目部分物業(yè)的議案》。
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