今年3月份，昆明有7個項目共10個地塊過規(guī)。3月過規(guī)項目總建筑面積為136.56萬方，凈用地面積36.6萬方。本月過規(guī)項目為碧桂園御龍半山、碧桂園·KCC·云南映象、融城昆明湖、萬科銀海泊岸、泛亞城邦、滇池時代廣場等7個。其中，住宅項目過規(guī)總建面為97.53萬方，占本月過規(guī)總建筑面積近7成。
3月過規(guī)項目地塊信息
經(jīng)統(tǒng)計，3月昆明過規(guī)項目為碧桂園御龍半山、碧桂園·KCC·云南映象、融城昆明湖、萬科銀海泊岸、泛亞城邦、滇池時代廣場以及西山區(qū)城中村改造35號片區(qū)一期的A1、A5地塊。3月過規(guī)地塊一共為10個，過規(guī)總建筑面積為136.56萬方。相比去年3月昆明的過規(guī)總建面為109萬方，同比上漲25%；相比今年2月昆明總過規(guī)建面為145萬方，環(huán)比下降6%。
在3月過規(guī)的7個項目中，居住類用地有7個地塊過規(guī)，過規(guī)總建筑面積為97.53萬方，占比71.4%。另外，3月有1個商業(yè)用地過規(guī)，過規(guī)總建筑面積4.4萬方，占比3.25%；1個商業(yè)辦公用地過規(guī)，過規(guī)總建面1.96萬方，占比1.44%；1個辦公用地過規(guī)，過規(guī)面積32.6萬方，占比23.89%。
3月各區(qū)域過規(guī)項目面積
從區(qū)域來看，3月過規(guī)項目分別位于西山區(qū)、盤龍區(qū)、呈貢。盤龍區(qū)過規(guī)總建筑面積為68.3萬方，過規(guī)項目為碧桂園御龍半山、碧桂園·KCC·云南映象、融城昆明湖。西山區(qū)過規(guī)項目為萬科銀海泊岸、滇池時代廣場以及西山區(qū)城中村改造35號片區(qū)一期的A1、A5地塊，過規(guī)總建筑面積443.29萬方。呈貢的泛亞城邦項目過規(guī)，過規(guī)總建筑面積為24.9萬方。五華區(qū)、官渡區(qū)在3月則沒有項目過規(guī)。
碧桂園本月有碧桂園御龍半山、碧桂園·KCC·云南映象兩個項目過規(guī)，一共有4個地塊過規(guī)。碧桂園·KCC·云南映象過規(guī)地塊為居住用地，過規(guī)總建面積為14萬方。碧桂園御龍半山項目3地塊過規(guī)，過規(guī)用地包括商業(yè)辦公、居住，過規(guī)總建筑面積為21.7萬方。碧桂園御龍半山為碧桂園在白水泥廠打造的新項目，據(jù)悉，項目預(yù)計會在4月份開盤推售新品。
此外，西山區(qū)城中村改造35號片區(qū)一期A1、A5地塊也在3月過規(guī)，地塊均為居住用地。在3月初，西山區(qū)35號片區(qū)A1地塊便開始了建設(shè)，根據(jù)報道，項目將在2019年元月建成16棟、近800套的高品質(zhì)回遷安置房，并配套24個班的標(biāo)準(zhǔn)化小學(xué)。另，融城昆明湖的龍瑞廣場一期項目也于3月過規(guī)，過規(guī)建面32.6萬方，也是3月過規(guī)的唯一一個辦公類用地。
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