列入昆明城中村改造名單10年以后，位于北京路西側(cè)的金刀營終于要開始拆遷了。這是云南房網(wǎng)昨日從盤龍區(qū)金辰街道辦事處獲得的最新消息。
金刀營村位于盤龍區(qū)金辰街道管轄范圍，北京路與盤龍江之間，北市區(qū)金泉汽車廣場對面，因?yàn)榈靥幚ッ鞒鞘兄攸c(diǎn)發(fā)展區(qū)域，早在2008年被昆明市確定為主城區(qū)內(nèi)76個(gè)城中村改造項(xiàng)目之一。2010年，隨著地鐵建設(shè)，昆明市軌道交通公司成為金刀營城中村改造土地一級開發(fā)主體，但由于種種原因，直到2018年，金刀營的拆遷工作一直沒有真正展開。不過，據(jù)云南房網(wǎng)了解，去年，金刀營村被列入昆明市三舊連片改造工作計(jì)劃之后，改造進(jìn)程明顯提速。去年下半年，金刀營區(qū)域規(guī)劃作了調(diào)整，出臺了拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，其他前期準(zhǔn)備工作也都在積極推進(jìn)，終于在2019年剛剛開年之時(shí)，金刀營村正式啟動拆遷。
金刀營村位于北京路旁比鄰地鐵2號線，交通便利
按照規(guī)劃，金刀營村涉及拆遷改造的面積約499.1畝，凈用地面積約332.53畝，擬拆遷面積約85萬平方米，涉及集體土地約289畝，拆遷總戶數(shù)約487戶。項(xiàng)目四至范圍為東至北京路、南至萬源路、西至盤龍江沿河道路，北至金色大道。根據(jù)去年10月調(diào)整后的規(guī)劃，金刀營片區(qū)未來預(yù)計(jì)可開發(fā)面積將超過百萬平方米（含商業(yè)），是三環(huán)內(nèi)北京路沿線唯一的大盤。
經(jīng)營多年的金星汽配城也在金刀營拆遷范圍內(nèi)
金刀營東接北京路，西臨盤龍江，旁邊有地鐵2號線金星站和北辰站，距離二環(huán)快速路只有200米，同德昆明廣場和欣都龍城、財(cái)富中心等商業(yè)中心近在咫尺，地理位置可以說相當(dāng)優(yōu)越，因此自10年前被列入城中村改造名單后，金刀營就一直是房地產(chǎn)市場關(guān)注的焦點(diǎn)。但不可否認(rèn)的是，由于拆遷的復(fù)雜性，昆明越是地理位置優(yōu)越的城中村，改造難度越大，目前在北京沿線，除金刀營之外，還有馬家營、水晶村等城中村的改造也都進(jìn)展緩慢，而金刀營村改造面積不小，需要拆遷的建筑超過80萬平方米，牽扯487個(gè)拆遷戶，難度也就更大。另外，在金刀營村拆遷范圍內(nèi)，還有經(jīng)營多年的金星汽配城，進(jìn)一步增加了拆遷的復(fù)雜性。
但據(jù)云南房網(wǎng)了解，去年在盤龍區(qū)相關(guān)機(jī)構(gòu)的推動下，金刀營改造的前期工作取得了很大進(jìn)展，區(qū)域規(guī)劃方案做出了有利于改造的調(diào)整，投資方、改造方也都已到位，這才有了今年正式宣布啟動拆遷的舉動。不過，參與金刀營城改的相關(guān)人士仍對未來面臨的困難有著充分估計(jì)，這位人士說：改造不可能一蹴而就。
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