6月，昆明市主城四區(qū)和呈貢區(qū)共發(fā)放了52張預(yù)售證，其中主城四區(qū)獲得45張，呈貢區(qū)拿到了7張。與5月份取得的41張預(yù)售證，新增供應(yīng)166.54萬(wàn)方相比，兩月預(yù)售面積總量基本一致，但上月的預(yù)售證數(shù)量有明顯上升。另外，上月有昆明桃花源、融創(chuàng)微風(fēng)十里、中海寰宇天下、旭輝金科春夏里、金茂廣場(chǎng)共計(jì)5個(gè)純新盤入市，分別位于呈貢區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、官渡區(qū)巫家壩等地。
2019年1-6月新增預(yù)售面積走勢(shì)
截至2019年7月1日，根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2019年6月份昆明累計(jì)有萬(wàn)科大都會(huì)、昆明桃花源、俊發(fā)逸天峰、涌鑫哈佛中心、興冶國(guó)際、西派國(guó)樾、碧桂園東原、昆明奧園、昆明融創(chuàng)文旅城、融創(chuàng)微風(fēng)十里等43個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證，獲批預(yù)售面積共1676626.28平米。與2019年5月份獲批的1665428.14平米預(yù)售面積相比，增加了11198.14平米。同比來(lái)看，6月份的預(yù)售面積與2018年6月份共新增面積1439681平方米相比，增加了236945.28平米，同比上漲16.46%。
上月沒(méi)有一次性獲批面積突破10萬(wàn)方的項(xiàng)目，俊發(fā)逸天峰是單次新增面積最多的樓盤，約9.21萬(wàn)方。恒大玖瓏灣、中國(guó)滇池花田度假區(qū)、萬(wàn)科大都會(huì)等8個(gè)項(xiàng)目在上月斬獲2張預(yù)售證。
從房企來(lái)看，碧桂園在6月份共有碧桂園東原、碧桂園·KCC·云南映象、碧桂園北城映象3個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證，共14.3萬(wàn)方。融創(chuàng)旗下的融創(chuàng)春風(fēng)十里海豚灣、昆明融創(chuàng)文旅城等項(xiàng)目共計(jì)收獲6張預(yù)售證，新增供應(yīng)24.88萬(wàn)，占總量的14.84%。
6月份昆明獲批預(yù)售項(xiàng)目區(qū)域分布情況
從區(qū)位來(lái)看，呈貢上月共有6個(gè)項(xiàng)目獲批預(yù)售面積17.63萬(wàn)方，與上月的13.68萬(wàn)方相比有所上漲；官渡區(qū)上月約有51.36萬(wàn)方新房入市，雖然與上月的61.68相比有所減少，但依然是供貨主力區(qū)域，占當(dāng)月總供應(yīng)量的30.63%。目前，在經(jīng)開(kāi)區(qū)落地的項(xiàng)目均已入市，上月共有碧桂園東原、保利陽(yáng)光城翡麗公園等5個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證，新增供應(yīng)11.75萬(wàn)方。五華區(qū)的供貨主力位于西北新城，上月僅有4項(xiàng)目獲批房源17.46萬(wàn)方。
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