8月昆明獲批預(yù)售商品房210萬方 新房供應(yīng)創(chuàng)年內(nèi)新高

8月，昆明市主城四區(qū)和呈貢區(qū)共發(fā)放了55張預(yù)售證，其中主城四區(qū)獲得48張，呈貢區(qū)拿到了7張。與7月份取得的45張預(yù)售證，新增供應(yīng)156.8萬方相比，8月在預(yù)售證數(shù)量及新房入市面積方面均有所增加，這也是今年以來新增預(yù)售面積首次突破200萬方。

2019年1-8月新增預(yù)售面積走勢(shì)

截至2019年9月2日，根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2019年8月份昆明累計(jì)有華夏四季、萬科金域水岸、融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)、昆明融創(chuàng)文旅城、涌鑫哈佛中心等48個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證，獲批預(yù)售面積2106539.6平米。與2019年7月份獲批的1567952平米預(yù)售面積相比，增加了538587.6平米。同比來看，8月份的預(yù)售面積與2018年8月份共新增面積190萬方相比，增加了20萬方。

上月一次性獲批面積突破10萬方的項(xiàng)目分別是，俊發(fā)觀云海、俊發(fā)星灣俊園、俊發(fā)盛唐城、海倫國際，四項(xiàng)目共計(jì)47.38萬方。昆明融創(chuàng)文旅城、碧桂園東園、呈貢吾悅廣場、海倫堡中央廣場等6個(gè)項(xiàng)目在上月斬獲2張或2張以上預(yù)售證。

從房企來看，俊發(fā)在上月獲批房源面積最多，6項(xiàng)目共計(jì)36.04萬方。海倫堡旗下的海倫堡中央廣場、海倫國際上個(gè)月多次獲得預(yù)售證，新增供應(yīng)約31.06萬方。萬科分別有萬科500里、萬科翡翠、萬科城等6個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證，共計(jì)25萬方。

8月份昆明獲批預(yù)售項(xiàng)目區(qū)域分布情況

從區(qū)位來看，官渡區(qū)上月約有84萬方新房入市，占當(dāng)月總供應(yīng)量的40%，萬科、俊發(fā)是供應(yīng)主力；五華區(qū)上月有8個(gè)項(xiàng)目獲批房源32.07萬方，多個(gè)項(xiàng)目集中在西北新城；西山區(qū)的新房供應(yīng)量與上月相比上漲近4倍，華夏四季、滇池名門等均有新房源推出；盤龍區(qū)共有5個(gè)項(xiàng)目拿到預(yù)售證，其中首創(chuàng)禧悅春城全新亮相；呈貢上月共有7個(gè)項(xiàng)目獲批預(yù)售面積21.51萬方，與7月的11.16萬方相比有所增加；經(jīng)開區(qū)的新房供應(yīng)提速，位于清水片區(qū)的旭輝金科春夏里、保利陽光城翡麗公園等幾個(gè)項(xiàng)目再次取得預(yù)售證，新增供應(yīng)11.59萬方。 

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