進入3月昆明主城商品房的新增供應(yīng)量開始步入正軌。數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，今年3月昆明主城五區(qū)共有16個樓盤取得預(yù)售證，一共新增了88.42萬平方米的預(yù)售房源，算上嵩明的2個項目，3月昆明共有18個樓盤獲批預(yù)售證新增供應(yīng)面積達(dá)到100萬平米，無論是獲得預(yù)售證的項目數(shù)量還是供應(yīng)面積相比2月份都有大幅上漲。
3月昆明獲批預(yù)售證的項目
根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)和呈貢房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)，2020年3月份昆明主城共發(fā)放了19張預(yù)售證，領(lǐng)證的包括了世茂璀璨傾城、佳湖熹祥苑、隆盛府、恒大城、融城昆明湖、昆明之光等16個樓盤，獲批預(yù)售面積884218平米。
與去年同期獲批的88.95萬平米預(yù)售面積相比，減少了0.53萬平米，變化不大。與今年2月份獲批的14.79萬平米預(yù)售面積相比，增加了73.63萬平方米，環(huán)比增長了近5倍。
從預(yù)售證發(fā)放的區(qū)域來看，3月份官渡區(qū)為5個項目發(fā)放了6張預(yù)售證，預(yù)售面積共32.38萬平方米，是獲批預(yù)售面積最多的區(qū)域，領(lǐng)證項目包括世茂璀璨傾城、山海灣8號、中交金地中央公園、恒大城和海倫國際。呈貢區(qū)也為5個項目發(fā)放了6張預(yù)售證，預(yù)售面積約16.22萬平方米，領(lǐng)證項目分別為浩創(chuàng)酌悅、中國鐵建山語桃源、中通世紀(jì)廣場、昆明之光、中鐵總部大廈。
佳湖熹祥苑為純洋房社區(qū)，預(yù)計4月開盤
盤龍區(qū)的佳湖熹祥苑、融城昆明湖、瑞鼎城、龍熙壹號4個項目取得預(yù)售證，總共的新增預(yù)售面積31.75萬平方米，其中位于昆明二環(huán)邊的瑞鼎城獲得了18.98萬平方米的預(yù)售房源。五華區(qū)和西山區(qū)各有1個項目獲批預(yù)售證，分別為君庭云邸和隆盛府。
3月取得預(yù)售證的16個項目中有2個樓盤是首次獲批預(yù)售證，即佳湖熹祥苑和隆盛府。
佳湖熹祥苑位于東白沙河片區(qū)的東三環(huán)與金瓦路交叉口，占地面積僅52畝，由昆明市國有獨資企業(yè)佳湖房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)打造的是純洋房社區(qū)，共規(guī)劃有10棟7層洋房，目前主體建筑已封頂。本次共取得4萬平方米的預(yù)售面積，預(yù)計在4月開盤銷售戶型面積在145-220平米的精裝4房，預(yù)計均價約1.7萬元/平米。
隆盛府150平米戶型樣板間實景
隆盛府位于昆明大型購物中心大悅城旁，是由碧桂園主導(dǎo)開發(fā)的精裝住宅產(chǎn)品，首次獲批的預(yù)售面積約2.48萬平方米，于3月22日首次開盤，開盤均價約22658元/平方米。
除了昆明主城五區(qū)外，3月份嵩明縣也有2個項目獲得了新的預(yù)售證，獲批的項目是昆明嘉麗澤恒大養(yǎng)生谷和浩創(chuàng)半山云府，預(yù)售面積近12萬平方米。
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