昆明出手托市：允許房企緩繳土地出讓金并延期交房

昨日（4月17日），昆明市政府發(fā)布了《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，出臺(tái)了若干保障昆明樓市平穩(wěn)發(fā)展的政策，在土地出讓金繳納、配套費(fèi)繳納期限、稅收征繳、預(yù)售證辦理、建設(shè)手續(xù)申報(bào)等房地產(chǎn)開發(fā)關(guān)鍵問題上均做出了托市安排。其中最引人矚目的是，新政策將允許房地產(chǎn)企業(yè)延期繳納土地出讓金，并允許房企可以將開竣工時(shí)間延期6個(gè)月，交付期限也相應(yīng)順延。

按通知要求，在今年1月24日以后需要繳納的土地出讓金，可以申請(qǐng)延期60天。屬于分期繳納的，尾款各期繳納時(shí)間可延期60天。緩繳期間不計(jì)違約金，不收利息。

關(guān)于各大房企關(guān)心的延期交房問題，通知規(guī)定，開竣工時(shí)間都可以延期60天，不計(jì)違約責(zé)任。交付期限按照疫情周期（自云南省啟動(dòng)疫情一級(jí)響應(yīng)至疫情解除為止）相應(yīng)順延。

這份通知中涉及的房地產(chǎn)政策共有10條，執(zhí)行期限到今年12月31日。

關(guān)于《通知》的詳細(xì)內(nèi)容，見下圖：

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