今年5月昆明商品房新增供應量依舊處于高位。數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2020年5月昆明主城五區(qū)及三個開發(fā)區(qū)共為45個樓盤發(fā)放了52張預售證，新增預售面積約196萬平米，除去商業(yè)、辦公、車位等物業(yè)外，共新增了8149套住宅（呈貢新城的項目除外）。
今年5月昆明商品房新增供應量接近200萬平米
根據(jù)昆明市和呈貢區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)，2020年5月份昆明主城共發(fā)放了52張預售證，比上個月減少了10張，領證的包括了俊發(fā)彩云城、萬科城、滇池半山、復地云極、上悅天地等45個樓盤，獲批預售面積約196萬平米。與去年同期獲批的166萬平米預售面積相比，今年5月昆明商品房新增供應量增加了約30萬平米，與今年4月份獲批的202萬平米預售面積相比減少了約6萬平米，差別大大。
在這45個拿證的項目中，大部分都是老盤推新，其中復地云極、陽光城滇池半山、保利城、邦盛財富廣場四個是首次獲得預售證的新項目。另外還有10個項目獲批的均為商業(yè)、車庫或辦公物業(yè)，沒有住宅供應。
復地云極位于昆明雙塔片區(qū)，產(chǎn)品主要是28-32層的高層精裝住宅，2梯4戶設計，首批入市房源面積約3.2萬平方米，住宅共計252套，該項目已于上周六開盤，均價約2.15萬元/平米。保利城位于東郊方旺片區(qū)，此次獲得預售的住宅有262套，為2梯4-6戶板宅高層精裝住宅，均價約1.4萬元。
雙塔片區(qū)的復地云極開盤均價約2.15萬元/平米
在5月份取得預售證的項目中，新增供應量排在前三的項目依次是俊發(fā)彩云城、保利堂悅和陽光城滇池半山，其中俊發(fā)彩云城兩次獲批預售證，面積共25.2萬平方米，累計供應了628套住宅。位于草海片區(qū)的陽光城滇池半山首次拿證便獲得了10.4萬平方米的預售面積，共有745套住宅入市，該項目主要為洋房、疊墅、合院產(chǎn)品，其中洋房價格在1.5-1.8萬元左右。保利堂悅雖然獲得了11.8萬平米的預售面積，但此次獲批的都是車庫和辦公物業(yè)，沒有住宅供應。
5月昆明主城各區(qū)商品房新增供應量
從預售證發(fā)放的區(qū)域來看，5月份官渡區(qū)為21個項目發(fā)放了23張預售證，預售面積共107.78萬平方米，占了總量的一半以上，其中住宅新增供應了3989套；五華區(qū)有5個項目拿到了預售證，預售面積約27萬平米，其中住宅有1222套；西山區(qū)6個項目獲批預售證，面積約25.97萬平方米，新增供應的住宅有1588套。盤龍區(qū)4個項目獲得預售證，面積約8.6萬平米，住宅供應了665套。經(jīng)開區(qū)和度假區(qū)共有23.3萬平米房源獲批，新增供應了685套住宅。呈貢區(qū)的昆明之光、雨花玖悅和藍光天嬌城3個項目獲得預售證，面積約3.93萬平米。
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