2020年6月，昆明商品房新增供應(yīng)量有所回落。云南房網(wǎng)統(tǒng)計相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，昆明主城五區(qū)及經(jīng)開區(qū)、度假區(qū)共為47個樓盤發(fā)放了54張預(yù)售證，新增預(yù)售面積約為158.05萬平米，新增住宅8257套（除呈貢區(qū)住宅數(shù)未公布外）。
6月新增供應(yīng)量有所回落
根據(jù)昆明市和呈貢區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)，6月昆明主城共發(fā)放54張預(yù)售證，比5月增加了2張，領(lǐng)證的包括俊發(fā)彩云城、紅星天悅、保利城、萬科城、俊發(fā)城、碧桂園御龍半山、首創(chuàng)禧悅春城、綠地滇池國際健康城等47個樓盤，獲批預(yù)售面積約為158.05萬平米，與去年6月同期的166.54萬平米相比小有回落，與今年5月的196萬平米相比則減少了約19.4%。
在這47個項目當(dāng)中，紅星天悅、昆明未來之城、玖悅府、云和中心、北大資源紫境府這5個是首次獲得預(yù)售證的新項目，還有7個項目獲批的均為商業(yè)、辦公或車庫物業(yè)，沒有住宅供應(yīng)。
云和中心位于萬達雙塔片區(qū)，首推住宅單價約2-2.3萬元/平米
紅星天悅位于呈貢新城彩云北路中軸線，是紅星地產(chǎn)在呈貢的第一個項目，產(chǎn)品以洋房、高層住宅、小高層住宅為主，項目于6月初首次開盤，推出400多套，戶型面積為70-144平米，其中高層價格約11000-12000元/平米，小高層住宅價格約12000-13000元/平米，洋房價格約13000-20000元/平米。首創(chuàng)置業(yè)和中國鐵建昆侖集團聯(lián)手打造的昆明未來之城位于巫家壩片區(qū)，項目首推戶型建面約93-179平米，精裝修交付，單價約1.9萬元/平米。雅居樂、綠地香港聯(lián)手打造的云和中心位于萬達雙塔片區(qū)，項目首推建面110-200平米的高層住宅，單價約2-2.3萬元/平米。北大資源紫境府位于大漁片區(qū)，坐擁豐富的濕地資源和滇池前排景觀，首推建面359-402平米合院，房源共有70多套，總價500-700萬。
在6月份取得預(yù)售證的項目中，新增供應(yīng)量排在前三的項目依次是融創(chuàng)春風(fēng)十里、碧桂園御龍半山、俊發(fā)彩云城。融創(chuàng)春風(fēng)十里本次獲批的7.7萬平米面積全部均為辦公面積，碧桂園御龍半山和俊發(fā)彩云城均為月內(nèi)兩次獲批預(yù)售證，碧桂園御龍半山獲批的面積約為7.3萬平米，共向市場供應(yīng)600多套住宅，項目一期已售罄，在售御園為二期精裝小高層，建筑面積約89-140平方米，均價約1.45萬元/平方米；俊發(fā)彩云城獲批的面積約為7.2萬平米，共向市場供應(yīng)700多套精裝高層住宅，目前市場均價約1.45萬元/平米。
盤龍區(qū)6月份新房供應(yīng)表現(xiàn)亮眼
從預(yù)售證發(fā)放的區(qū)域來看，6月份官渡區(qū)依然是供應(yīng)大戶，為18個項目發(fā)放了預(yù)售證，預(yù)售面積共49.53萬平方米，其中住宅新增供應(yīng)了3450套；緊隨其后的是盤龍區(qū)，8個項目獲批預(yù)售證，預(yù)售面積共33.58萬平米，其中住宅新增供應(yīng)了2367套；五華區(qū)6個項目獲批預(yù)售證，預(yù)售面積約29.02萬平米，新增住宅供應(yīng)1303套；呈貢區(qū)新增預(yù)售面積為21.84萬平米，7個項目獲批預(yù)售證；經(jīng)開區(qū)和度假區(qū)共有3個項目獲批預(yù)售證，預(yù)售面積約9.28萬平米。
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