錦藝?yán)ッ髦忭?xiàng)目位于寶珠街和清和路交匯處，緊鄰白龍?zhí)兜罔F站B口。據(jù)了解，這一項(xiàng)目總占地約161.83畝，總建面約60萬(wàn)方，容積率為4.64，綠化率30%，車位比為1:1.1。

錦藝?yán)ッ髦忭?xiàng)目效果圖

整個(gè)項(xiàng)目共有7個(gè)地塊，分三期開(kāi)發(fā)建設(shè)，其中一期分為A4和A7兩個(gè)地塊，包括14棟總高18-32層的小高層/高層，2棟總高16層（SOHO）/22層（LOFT）公寓。目前一期僅有少量低樓層住宅和1棟LOFT公寓產(chǎn)品在售。

將推出的二期總占地約33畝，分為A1、A6兩個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，總規(guī)劃9棟住宅。對(duì)比一期，二期在產(chǎn)品上做了升級(jí)，以小高層呈現(xiàn)，容積率僅2.8，不過(guò)綠地率稍低僅有25%。

二期住宅新品建筑面積約95-143平方米，毛坯交付，具體價(jià)格暫未釋放，預(yù)計(jì)將于11月初開(kāi)盤(pán)。現(xiàn)認(rèn)籌交2萬(wàn)元，開(kāi)盤(pán)時(shí)可享受1個(gè)點(diǎn)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。

A戶型建筑面積約95平米，三室兩廳一廚雙衛(wèi)設(shè)計(jì)。整體來(lái)看這一戶型動(dòng)靜分離，功能分區(qū)完善，結(jié)構(gòu)緊湊，無(wú)浪費(fèi)空間，全明采光無(wú)暗房；U型廚房，操作動(dòng)線合理流暢；客廳和次臥連接超大觀景陽(yáng)臺(tái)，視野開(kāi)闊的同時(shí)保證了較好的采光和通風(fēng)效果；主臥帶衣帽間、飄窗和衛(wèi)生間，主人生活起居方便；三段式衛(wèi)生間設(shè)計(jì)，干濕分離，減少細(xì)菌滋生。

錦藝?yán)ッ髦釧戶型

B戶型建筑面積約115平米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)設(shè)計(jì)。戶型全明設(shè)計(jì)，南北通透；餐客一體化，均連通陽(yáng)臺(tái)，采光充足，觀景效果俱佳；U型廚房設(shè)計(jì)，增加了收納空間，符合人體工學(xué)；室內(nèi)動(dòng)靜分離，生活起居互不打擾；雙明衛(wèi)干濕分離，干凈私密；套房式主臥，帶獨(dú)立衛(wèi)生間和大衣帽間，盡顯主人風(fēng)范。

錦藝?yán)ッ髦釨戶型圖

再看建筑面積約143平米的D戶型，四室兩廳一廚雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，該戶型端正，布局合理，空間寬敞，南北通透。入戶的玄關(guān)設(shè)計(jì)，讓歸家有儀式感；雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，通風(fēng)效果非常好。該戶型仍然用超大陽(yáng)臺(tái)連接客廳和次臥，另外三個(gè)臥室都設(shè)計(jì)有飄窗，提高得房率的同時(shí)，保證了每個(gè)房間都有足夠的采光。另外，貼心設(shè)計(jì)的入戶玄關(guān)為收納提供了不少空間。

錦藝?yán)ッ髦釪戶型圖

項(xiàng)目即將推出的二期住宅，產(chǎn)品戶型選擇多，小戶型95平米設(shè)計(jì)為三房，在市場(chǎng)上較為稀缺，115平米的端頭房門(mén)檻也不高。同時(shí)，所有戶型均為全明設(shè)計(jì)，搭配有寬闊陽(yáng)臺(tái)，采光優(yōu)良的同時(shí)盡攬無(wú)限風(fēng)光。

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