3月昆明主城31個(gè)項(xiàng)目拿證，預(yù)售開閘新增供應(yīng)107.56萬方

據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2021年3月昆明主城五區(qū)及經(jīng)開區(qū)、度假區(qū)共為31個(gè)樓盤發(fā)放了31張預(yù)售證，新增預(yù)售面積約為107.56萬方。

2021年昆明1-3月新增預(yù)售情況

與2月時(shí)的發(fā)放數(shù)相比，3月本地多增預(yù)售證數(shù)量23張，包括首創(chuàng)譽(yù)華洲、保利春湖國際生態(tài)城、錦粼天序、德潤香山府、鴻基云璽臺等均有新房源獲批。

而與去年同期88.42萬方的預(yù)售面積相比，這一數(shù)據(jù)同比增加19.14萬方；與今年2月份的24.94相比，則環(huán)比大漲3倍之多。實(shí)際上，3月新增供應(yīng)量相比今年前兩月總和還要多出32.52萬方，整個(gè)一季度昆明共計(jì)新增預(yù)售約182.6萬方。

這31個(gè)項(xiàng)目中，美辰、藍(lán)光芙蓉1891、恒大林溪郡這均為首次獲得預(yù)售證的新項(xiàng)目；而佳兆業(yè)城市廣場、果林廣場、潤城、萬科翡翠獲批新房源均為商辦屬性。

此外，新增供應(yīng)量排在前三的項(xiàng)目分別為復(fù)地云極、金地商置昆悅、潤城，3個(gè)項(xiàng)目共新增預(yù)售約26.57萬方。

從房企角度看，3月金地商置昆悅、玖悅府兩個(gè)項(xiàng)目共新增預(yù)售15.37萬方，為各房企最多；俊發(fā)旗下的俊發(fā)城、俊發(fā)俊云峰、俊發(fā)彩云城檀灣3盤新增預(yù)售10.21萬方；恒大云璽、恒大云報(bào)華府、恒大林溪郡3盤則新增預(yù)售總計(jì)7.44萬方。

2021年3月昆明各區(qū)域獲批預(yù)售情況

區(qū)域?qū)用妫?月西山區(qū)獲批預(yù)售證項(xiàng)目最多，7個(gè)項(xiàng)目共新增預(yù)售約41.77萬方，占當(dāng)月總供應(yīng)量的39%；官渡區(qū)10個(gè)樓盤新增預(yù)售約26.42萬方，緊隨其后；而拿證最少的為度假區(qū)，僅有1個(gè)項(xiàng)目取證，新增預(yù)售約1.5萬方。

3月最后一個(gè)周末，本地迎來了年后的第一個(gè)開盤小高峰，共有5個(gè)項(xiàng)目開盤入市。其中既有藍(lán)光芙蓉1891這樣的新盤首開，也有俊發(fā)旗下三盤集體出動(dòng)，詳情可點(diǎn)擊《上周昆明主城5項(xiàng)目開盤，俊發(fā)三盤齊開、藍(lán)光芙蓉1891首開》查看。

結(jié)合這一預(yù)售證審批情況不難發(fā)現(xiàn)，4月本地預(yù)計(jì)還將有一大波樓盤有開盤計(jì)劃，新房市場熱度正逐漸攀升，成交量數(shù)據(jù)也有可能迎來春節(jié)后的第一波高潮。

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