4月昆明主城14個(gè)項(xiàng)目過(guò)規(guī)總建面354萬(wàn)方 住宅占八成

據(jù)昆明市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，4月昆明主城區(qū)共有14個(gè)項(xiàng)目取得建設(shè)規(guī)劃許可證，過(guò)規(guī)凈用地面積73.98萬(wàn)方，過(guò)規(guī)總建面約354.32萬(wàn)方。過(guò)規(guī)量同環(huán)比均呈上漲趨勢(shì)，其中西山區(qū)過(guò)規(guī)量最大，占比超四成。本月住宅用地依舊占很大比重，4月份過(guò)規(guī)量達(dá)283萬(wàn)方，占比80%。另外4月過(guò)規(guī)項(xiàng)目中含有11個(gè)新盤，新盤過(guò)規(guī)量超2百萬(wàn)方，占到了本月總過(guò)規(guī)量的六成。

昆明主城4月過(guò)規(guī)量同環(huán)比，本月昆明過(guò)規(guī)量持續(xù)上漲 

4月份昆明主城區(qū)域內(nèi)共有14個(gè)項(xiàng)目19個(gè)地塊取得建設(shè)規(guī)劃許可證，過(guò)規(guī)凈用地面積約73.98萬(wàn)方，過(guò)規(guī)總建面354.32萬(wàn)方。與上個(gè)月10個(gè)項(xiàng)目221.2萬(wàn)方的過(guò)規(guī)量相比，4月環(huán)比上漲60.2%，而與去年4月15個(gè)項(xiàng)目259.2萬(wàn)方的過(guò)規(guī)量相比，本月同比上漲36.7%。

昆明主城4月各類用地過(guò)規(guī)量占比情況，住宅用地占八成

從用地性質(zhì)來(lái)看，住宅地塊過(guò)規(guī)總建面283.2萬(wàn)方，占比80%，商住混合用地4月份過(guò)規(guī)量為38.6萬(wàn)方，占比11%，商業(yè)用地過(guò)規(guī)量為32.52萬(wàn)方，占比9%。

昆明主城各區(qū)域4月過(guò)規(guī)量占比，西山區(qū)位列第一

昆明主城區(qū)4月過(guò)規(guī)量最大的是西山區(qū)，過(guò)規(guī)總建面121.1萬(wàn)方，占比34%；其次是盤龍區(qū)，過(guò)規(guī)總建面達(dá)93.6萬(wàn)方，占比26%；官渡區(qū)與滇池度假區(qū)4月份的過(guò)規(guī)量趨近，其中官渡區(qū)過(guò)規(guī)總建面約55.32萬(wàn)方，占比16%，滇池度假區(qū)過(guò)規(guī)量達(dá)51.34萬(wàn)方，占比14%；呈貢區(qū)過(guò)規(guī)量約18.75萬(wàn)方，占比5%，排在最后的是經(jīng)開(kāi)區(qū)，約14.21萬(wàn)方的過(guò)規(guī)量占本月總過(guò)規(guī)量4%。另外，五華區(qū)與高新區(qū)在4月份暫無(wú)項(xiàng)目過(guò)規(guī)。

昆明主城區(qū)4月新盤繼續(xù)扎堆亮相，14個(gè)過(guò)規(guī)項(xiàng)目中新盤占11個(gè)，新盤過(guò)規(guī)總建面約224.24萬(wàn)方，占比超六成。其中官渡區(qū)過(guò)規(guī)項(xiàng)目分別是巫家壩片區(qū)的中交龍光·玖云臺(tái)景里、云錦東方城以及位于涼亭片區(qū)保利·明玥伴山，值得注意的是，保利·明玥伴山是涼亭片區(qū)自調(diào)規(guī)后首個(gè)亮相的項(xiàng)目。

保利·明玥半山過(guò)規(guī)項(xiàng)目圖，均為高層住宅

陽(yáng)光城·文瀾東方以及陸和利商業(yè)中心是經(jīng)開(kāi)區(qū)本月過(guò)規(guī)的2個(gè)項(xiàng)目，而呈貢區(qū)本月過(guò)規(guī)項(xiàng)目為一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，即炬豪中心，據(jù)了解，該項(xiàng)目將引進(jìn)洲際假日酒店以及希爾頓花園酒店。

本月盤龍區(qū)過(guò)規(guī)的3個(gè)項(xiàng)目當(dāng)中，向山的島以及旭輝廣場(chǎng)·鉑宸府是今年亮相北市區(qū)的新盤，其中向山的島打造有片區(qū)較為稀缺的合院產(chǎn)品，旭輝廣場(chǎng)·鉑宸府將聯(lián)合紅星美凱龍一起開(kāi)發(fā)30萬(wàn)方的商業(yè)中心。除此外，盤龍區(qū)的錦麟峯會(huì)二期也在本月取得建設(shè)規(guī)劃許可證，據(jù)了解，該項(xiàng)目即將在此地塊推出大平層產(chǎn)品。

龍湖山海原著過(guò)規(guī)效果圖

滇池度假區(qū)本月過(guò)規(guī)的新盤龍湖·山海原著與朝朝暮暮都是住宅項(xiàng)目，而南悅城3期則是商業(yè)項(xiàng)目。西山區(qū)除了由華發(fā)、融創(chuàng)與云安三家聯(lián)合開(kāi)發(fā)的融創(chuàng)文旅城二期過(guò)規(guī)以外，還有由昆明軌道交通公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)的西山區(qū)45號(hào)片區(qū)安置房項(xiàng)目也取得建設(shè)規(guī)劃許可證，據(jù)統(tǒng)計(jì)，該批回遷安置房體量約達(dá)81萬(wàn)方。

除此外，4月份的昆明主城區(qū)過(guò)規(guī)了三所學(xué)校，分別是恒大·林溪郡配建的高新一小林塘小區(qū)、昆明市五華區(qū)核桃菁村鎮(zhèn)中村該項(xiàng)目項(xiàng)目A2地塊配建小學(xué)以及官渡區(qū)五臘城中村改造A1地塊小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目。

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