8月昆明主城18個(gè)項(xiàng)目獲批預(yù)售79.4萬(wàn)方 同比下降79.4%

云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，8月昆明主城五區(qū)及經(jīng)開(kāi)區(qū)、度假區(qū)共有18個(gè)樓盤發(fā)放了19張預(yù)售證，新增預(yù)售面積達(dá)到79.4萬(wàn)，同比下降79.4%。

2021年1-8月昆明新增預(yù)售情況

根據(jù)昆明市和呈貢區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)，2021年8月昆明主城五區(qū)及經(jīng)開(kāi)區(qū)、度假區(qū)共發(fā)放19張預(yù)售證，比7月減少了6張，領(lǐng)證的包括金地峯范、招商依云國(guó)際社區(qū)、萬(wàn)科公園城市、俊發(fā)俊云峰等18個(gè)樓盤，獲批面積為 793868.13平方米。

與去年同期170.8萬(wàn)方相比，減少了91.4萬(wàn)方，同比下降79.4%；與今年7月90.95萬(wàn)方相比，環(huán)比下降13%。

在這18個(gè)項(xiàng)目中，有4個(gè)項(xiàng)目獲批的預(yù)售均為商業(yè)，沒(méi)有住宅供應(yīng)，其余樓盤為項(xiàng)目后續(xù)加推。

8月獲批預(yù)售的各項(xiàng)目中，新增供應(yīng)量排在前三的俊發(fā)俊云峰、招商依云國(guó)際社區(qū)、海倫堡中央廣場(chǎng)。俊發(fā)俊云峰一次性獲批10.4萬(wàn)預(yù)售，新增住宅513套；招商依云國(guó)際社區(qū)獲批兩張預(yù)售證，共新增預(yù)售約8.22萬(wàn)方；海倫堡中央廣場(chǎng)新增約7.73萬(wàn)方商辦。

房企方面，8月俊發(fā)旗下俊發(fā)彩云城檀灣、俊發(fā)俊云峰、俊發(fā)城逸璟峰、俊發(fā)城、俊發(fā)觀云海5盤，共為市場(chǎng)釋放18.88萬(wàn)方預(yù)售；萬(wàn)科旗下只有萬(wàn)科公園城市一個(gè)項(xiàng)目新增約4.4萬(wàn)方預(yù)售；碧桂園、恒大兩房企沒(méi)有樓盤取得預(yù)售。

2021年8月昆明各區(qū)新增預(yù)售情況

區(qū)域?qū)用妫?月官渡區(qū)為供應(yīng)大戶，整個(gè)片區(qū)有8個(gè)樓盤新增預(yù)售40.06萬(wàn)方，約占當(dāng)月供應(yīng)總量的一半；西山區(qū)2個(gè)項(xiàng)目新增預(yù)售15.09萬(wàn)方；盤龍區(qū)兩個(gè)項(xiàng)目新增預(yù)售4.53萬(wàn)方；五華區(qū)新增預(yù)售13.6萬(wàn)方，4個(gè)項(xiàng)目取證；呈貢2個(gè)項(xiàng)目新增預(yù)售2.11萬(wàn)方；經(jīng)開(kāi)區(qū)和度假區(qū)沒(méi)有新房供應(yīng)。

6月來(lái)，昆明樓市跌聲一片，新房供應(yīng)對(duì)比往年明顯下降，即使有項(xiàng)目拿到預(yù)售，開(kāi)發(fā)商也放緩?fù)票P速度。接下來(lái)的“金九銀十”，昆明北市區(qū)、東市區(qū)、南市區(qū)、西北新城等片區(qū)還有多個(gè)樓盤計(jì)劃開(kāi)盤入市。

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