9月昆明主城獲批預(yù)售148萬(wàn)方 中海匯德里等9個(gè)新盤(pán)入市

云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，9月昆明主城五區(qū)及經(jīng)開(kāi)區(qū)、度假區(qū)共有40個(gè)樓盤(pán)發(fā)放了43張預(yù)售證，新增預(yù)售面積達(dá)到148.33萬(wàn)方。

2021年1-9月昆明新增預(yù)售總量

根據(jù)昆明市和呈貢區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)，2021年9月昆明主城五區(qū)及經(jīng)開(kāi)區(qū)、度假區(qū)共發(fā)放43張預(yù)售證，比8月減少了24張，領(lǐng)證的包括萬(wàn)科公園城市、金地峯范、大華錦繡麓城、俊發(fā)彩云城檀灣等40個(gè)樓盤(pán)，獲批面積為1483254.49平方米。

與去年同期192.69萬(wàn)方相比，減少了44.36萬(wàn)方，同比下降23%；與今年8月79.4萬(wàn)方相比，環(huán)比增長(zhǎng)86.8%。

在這40個(gè)項(xiàng)目中，中海匯德里、朝朝暮暮、南昌建工·雍錦園、中交泓園、雅居樂(lè)中央雅府、世博一號(hào)、春城玖號(hào)、翠湖一品、北京路壹號(hào)是首次拿證新項(xiàng)目，其中有5個(gè)項(xiàng)目獲批的預(yù)售均為商業(yè)、車(chē)位，沒(méi)有住宅供應(yīng)，其余樓盤(pán)為項(xiàng)目后續(xù)加推。

9月獲批預(yù)售的各項(xiàng)目中，新增供應(yīng)量排在前三的項(xiàng)目分別為西南海上、首創(chuàng)喜悅春城、融創(chuàng)文旅城二期。被中國(guó)東方資產(chǎn)盤(pán)活后的西南海上拿證2張共新增預(yù)售13.44萬(wàn)方，新增住宅436套；位于北部山水新城的首創(chuàng)喜悅春城獲批預(yù)售11.27萬(wàn)方，新增住宅370套住宅；融創(chuàng)文旅城二期獲批預(yù)售8.84萬(wàn)方，新增住宅764套。

房企方面，9月獲批預(yù)售的房企主力為俊發(fā)、萬(wàn)科、碧桂園、中海、首創(chuàng)等。其中，俊發(fā)旗下彩云城檀灣、俊發(fā)俊尚峰共新增預(yù)售4.17萬(wàn)方；萬(wàn)科旗下萬(wàn)科公園城市、萬(wàn)科500里共新增預(yù)售約9萬(wàn)方；碧桂園旗下龍騰世家、碧桂園春城映象共新增預(yù)售約8.47萬(wàn)方；中海旗下中海云麓九里、中海匯德里共新增預(yù)售9.14萬(wàn)方；首創(chuàng)旗下首創(chuàng)譽(yù)華洲、首創(chuàng)禧悅春城共新增預(yù)售13.75萬(wàn)方。

區(qū)域?qū)用妫?月盤(pán)龍區(qū)超過(guò)官渡區(qū)成為供應(yīng)大戶，15個(gè)項(xiàng)目獲批預(yù)售49.52萬(wàn)方，占當(dāng)月供應(yīng)總量的33%，房源供應(yīng)主位于世博片區(qū)和北市區(qū)；官渡區(qū)則以29.15萬(wàn)方的供應(yīng)總量位居第二，新房供應(yīng)主要位于巫家壩和會(huì)展片區(qū)。

2021年9月昆明各區(qū)新增預(yù)售情況

西山區(qū)新增預(yù)售21.84萬(wàn)方，5個(gè)項(xiàng)目取證；五華區(qū)4個(gè)項(xiàng)目新增預(yù)售13.96萬(wàn)方，其中美的云璟貢獻(xiàn)了約8.1萬(wàn)方；

呈貢2個(gè)項(xiàng)目新增預(yù)售6.77萬(wàn)方；度假區(qū)3個(gè)項(xiàng)目獲批預(yù)售21.65萬(wàn)方，新房供應(yīng)主力為山海原著和西南海上；經(jīng)開(kāi)區(qū)2個(gè)項(xiàng)目取證，新增5.42萬(wàn)方預(yù)售。

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