新房供應(yīng)年末翹尾！12月昆明發(fā)下111萬(wàn)方預(yù)售，4個(gè)新盤(pán)上市

云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2021年12月昆明主城為34個(gè)樓盤(pán)發(fā)放了34張預(yù)售證，新增預(yù)售面積約為111萬(wàn)平方米，環(huán)比11月上漲32%，而12月也是去年新房供應(yīng)量第四高的月份，呈現(xiàn)年末翹尾之勢(shì)。

2021年1-12月昆明主城新增供應(yīng)量情況（萬(wàn)方）

根據(jù)昆明市和呈貢區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)，12月昆明市五區(qū)包括經(jīng)開(kāi)區(qū)、度假區(qū)共發(fā)放了34張預(yù)售證，領(lǐng)證的包括中鐵芙蓉1891、華夏四季、昆明融創(chuàng)文旅城、山海原著等34個(gè)項(xiàng)目，共新增預(yù)售面積1114092.09平方米，與去年同期205萬(wàn)方同比下降45%，與今年10月84萬(wàn)方相比增加46.66萬(wàn)方，環(huán)比增長(zhǎng)32%。

在這34個(gè)項(xiàng)目中美的北京路9號(hào)、招商雍瓏府、眾安白馬御府、義承金川府4個(gè)是首次拿證的新樓盤(pán)，其余為項(xiàng)目后續(xù)加推。

12月獲批預(yù)售的各樓盤(pán)中，新增供應(yīng)總量排名前三的分別是頤和1898、中海匯德里、融創(chuàng)文旅城二期。

位于會(huì)展片區(qū)的北大資源頤和1898一次性獲批預(yù)售約11萬(wàn)方，新增房源243套；中海匯德里位于東二環(huán)與白龍路交匯處以東，項(xiàng)目本次獲批預(yù)售9.3萬(wàn)方，新增住宅865套；融創(chuàng)文旅城二期位于草海，項(xiàng)目獲批預(yù)售約9萬(wàn)方，新增住宅145套。

房企層面，12月包括融創(chuàng)、龍湖、碧桂園、大華、俊發(fā)、眾安、華夏、綠地、招商、東原等十多個(gè)房企均取得了新房預(yù)售，其中有5家房企有2個(gè)及以上項(xiàng)目取證。

區(qū)域?qū)用妫?2月昆明主城新房供應(yīng)大戶(hù)為五華區(qū)，8個(gè)樓盤(pán)共新增預(yù)售28.83萬(wàn)方，占當(dāng)月供應(yīng)總量的26%，光西北新城4個(gè)項(xiàng)目就貢獻(xiàn)了13.4萬(wàn)方；官渡區(qū)位居第二，6個(gè)項(xiàng)目獲批預(yù)售25.2萬(wàn)方，房源分布于會(huì)展片區(qū)、巫家壩、南市區(qū)、空港片區(qū)。

12月昆明主城各區(qū)新增預(yù)售情況

西山區(qū)7個(gè)項(xiàng)目共新增預(yù)售約21.03萬(wàn)方，新房源分布在草海、二環(huán)邊、以及雙塔片區(qū)；盤(pán)龍區(qū)新增房源18.7萬(wàn)方，6個(gè)項(xiàng)目取證，房源位于東市區(qū)、北京路片區(qū)；

呈貢有5個(gè)項(xiàng)目取得12.27萬(wàn)方預(yù)售，新房主要位于呈貢新城、斗南片區(qū)；度假區(qū)只有山海原著和綠地滇池國(guó)際健康城2個(gè)項(xiàng)目取證，新增預(yù)售5.42萬(wàn)方。

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