昆百大珠寶起家于上世紀80年代，1993年注冊成立公司，在云南頗負盛名。然而，在轉(zhuǎn)戰(zhàn)地產(chǎn)后，昆明玉器城項目慘遭爛尾，此后節(jié)節(jié)失利，多處資產(chǎn)被拍賣。近日，昆百大珠寶旗下云南長基地產(chǎn)位于南屏街世紀廣場主塔樓的房產(chǎn)又被法院宣告進入拍賣程序。
南屏街88號昆明世紀廣場主塔樓外觀
根據(jù)昆明市中院的公告，將于本月底對云南長基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于南屏街88號昆明世紀廣場主塔樓的30套房產(chǎn)進行首次拍賣，評估價總計4784萬元。
將在本月底拍賣的云南長基房地產(chǎn)的30套房產(chǎn)
拍賣標的位于建成于2014年的南屏街88號昆明世紀廣場主塔樓，共有30套房產(chǎn)，分為4個貨包，分別為主塔樓3601、3602、3603、3604、3605、3606、3607、3608、3609號，起拍價約1435萬；主塔樓3401、3402、3403、3404、3405、3406、3407、3408、3409、3410號，起拍價約1573萬；主塔樓4001、4002、4003、4004、4005、4006、4007、4008、4009、4010號，起拍價約1610萬；主塔樓3610號，起拍價約166萬。
云南長基房地產(chǎn)全資控股云南上基房地產(chǎn)，上基房地產(chǎn)即為昆明玉器項目的開發(fā)商。這兩家地產(chǎn)公司均為昆百大珠寶旗下公司。
而出身珠寶世家的馬羅磯則為昆百大珠寶的創(chuàng)始人，是云南商界的傳奇人物，發(fā)家于上世紀80年代末，1993年注冊成立昆明百貨大樓（集團）珠寶經(jīng)營有限公司。昆百大珠寶在2018年更名為昆明鈺傳承珠寶經(jīng)營有限公司。據(jù)傳，馬羅磯已于數(shù)年前在國外病故，事業(yè)未競，令人唏噓。
昆百大珠寶投資開發(fā)的昆明玉器城項目已爛尾多年
馬羅磯從黃鉑金和玉石翡翠開始珠寶創(chuàng)富之路，慢慢建立起自己的商業(yè)帝國，并把觸角延伸到了地產(chǎn)、金融等，旗下有昆百大珠寶、云南長基房地產(chǎn)、上基房地產(chǎn)、云南瑞麗南屏農(nóng)村商業(yè)銀行等，成為云南早年響當當?shù)纳探绱罄小?/p>
昆明玉器城是2008年云南省政府7個重點旅游投資項目之一，占地1015畝，計劃投資36億，分4期進行。
昆百大珠寶開發(fā)的玉器城，最初瞄準的是全省的珠寶加工與零售企業(yè)，早些年的商業(yè)鋪面，不少也賣給了珠寶企業(yè)。
玉器城3期開工后，開發(fā)商上基地產(chǎn)債務危機爆發(fā)，規(guī)劃中的4期以及云南映象村等項目均已擱淺。并且，玉器城體量龐大的商業(yè)部分盡管已基本建成，但基本處于荒廢狀態(tài)，整個玉器城不但爛尾，并且成了一座廢城。
這個項目的失利對昆百大珠寶的打擊是顯而易見的。因為資金占用，旗下另一地產(chǎn)項目，位于滇池度假區(qū)大漁片區(qū)的滇池創(chuàng)意湖畔項目多年來多次進入閑置土地名單。這宗土地由于金融借款合同糾紛被法院查封，2020年7月被司法拍賣。
去年底，玉器城710套房產(chǎn)被拍賣，后因有案外人提出了執(zhí)行異議，暫緩拍賣。
而去年12月，云南銀保監(jiān)局批復同意昆百大珠寶旗下的云南瑞麗南屏農(nóng)商銀行股權變更，中國信達“階段性持有”6500萬股股份，持股比例為13%。
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