涼亭片區(qū)改造破局！水電十四局底價斬獲25畝商地將建6.5萬方寫字樓

今日下午，中國水利水電第十四工程局有限公司（以下簡稱“水電十四局”）以2.02億元底價競得官渡區(qū)金馬街道一宗約25畝商地。未來將成一個約6.5萬方的商業(yè)體寫字樓，這是該片區(qū)啟動拆遷改造后首宗土地出讓，建成后將由水電十四局全部自持，不對外銷售。

官渡區(qū)金馬街道成交一宗25畝商地

據(jù)悉，成交地塊土地編號為KCGD2021-2-A1，商業(yè)性質(zhì)，土地面積24.67畝，容積率4，最大可建面約6.58萬方。成交價2.02億元，計算樓面價約3075元/平，地價約820萬元/畝。

根據(jù)相關(guān)土地交易文件，土地競得人水電十四局除須做到自持和不對外銷售外，還須要整合周邊A2/A3/A4號地塊約370平的零星用地。做到統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)，相關(guān)指標(biāo)一致且在街坊內(nèi)可相互平衡。獲地一年內(nèi)開工，三年內(nèi)竣工。

該地塊位于歸十西路南側(cè)農(nóng)墾石油公司旁，從地圖上看出該地塊原本便是水電十四局生活區(qū)范圍，去年5月啟動拆遷。建成后會用作公司新的辦公樓使用。

不過值得注意的是，根據(jù)去年金馬街道發(fā)布拆遷工程招標(biāo)公告內(nèi)容，整個水電十四局的地塊包含周邊倉儲、物流公司內(nèi)在總面積達(dá)317.64畝，還有近293畝的土地未釋放。該項拆遷工程工期為100日歷天。隨著本次地塊的先頭出讓，可以預(yù)見，涼亭未來還會迎來一波供地潮。

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