11張預(yù)售新增僅29萬方，昆明10月新房供貨明顯縮量

云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)預(yù)售證數(shù)據(jù)顯示，10月昆明主城五區(qū)及經(jīng)開區(qū)、度假區(qū)共有11個(gè)樓盤領(lǐng)取了11張預(yù)售證，新增預(yù)售面積約29萬方，在9月份百萬方預(yù)售之后，10月昆明新房供應(yīng)明顯縮量，本月僅有建投學(xué)府、山海原著上宸兩個(gè)純新盤入市。

2022年1-10月昆明新增預(yù)售總量

根據(jù)昆明市和呈貢區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)，2022年10月昆明主城五區(qū)及經(jīng)開區(qū)、度假區(qū)共發(fā)放11張預(yù)售證，領(lǐng)證的包括翠湖一品、西南海上、建投學(xué)府、山海原著上宸、綠地滇池國(guó)際健康城、朗基紫境府、中交碧桂園映象美廬、恒大云璽、云麓灣、首創(chuàng)未來之城、書香云海等11個(gè)樓盤，獲批面積為290351.18平方米。

與去年同期37.3萬方相比，減少了8.3萬方，同比下降22%；與今年9月101萬方相比，減少72萬方，環(huán)比下降71%。

在這11個(gè)項(xiàng)目中，純新盤有建投學(xué)府、山海原著上宸2個(gè)。建投學(xué)府于10月15日首開，首推建面約89-132平米毛坯高層，單價(jià)12000元/平米；山海原著上宸主推洋房和疊拼，洋房總高8層，戶型140-167平米，單價(jià)2.3-2.6萬元每平，疊拼171-181平米，總價(jià)600-800萬。

此外，云麓灣項(xiàng)目在五礦接盤后首次拿證，預(yù)計(jì)在本月中下旬開盤，將推81-124平米毛坯高層；首創(chuàng)未來之城時(shí)隔一年多以后拿證，不過項(xiàng)目售樓部電話已欠費(fèi)停機(jī)，具體銷售狀態(tài)未知。

10月拿證的各項(xiàng)目中，排名第一的是書香云海，共新增預(yù)售面積76812.32平方米，拿證樓棟為3幢、6幢及地下室。項(xiàng)目在售88-143平米毛坯高層，單價(jià)11000-14000元/平米。

區(qū)域?qū)用妫?0月西山區(qū)憑書香云海1個(gè)項(xiàng)目新增7.68萬方，位于第一，占當(dāng)月供應(yīng)總量的26%；度假區(qū)有4個(gè)項(xiàng)目取證，共新增預(yù)售面積6.4萬方；官渡區(qū)2個(gè)項(xiàng)目取證，共新增預(yù)售面積4.79萬方，房源主要來源于首創(chuàng)未來之城。

2022年10月昆明各區(qū)新增預(yù)售情況

五華區(qū)有翠湖一品取證，新增預(yù)售面積2.78萬方；呈貢有云麓灣取證，新增預(yù)售面積2.44萬方。

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