安寧連續(xù)兩天賣(mài)地過(guò)千畝，今日又收3.45億元

與冷淡的主城土地市場(chǎng)不同，在繼昨日順利出讓云冶新廠(chǎng)約1370畝工業(yè)用地后，安寧土拍仍然保持著較高熱度。今日，安寧八街街道和草鋪街道成功出讓1088畝產(chǎn)業(yè)用地，實(shí)現(xiàn)了約3.45億元的土地收入。

安寧12月23日賣(mài)地情況一覽

其中，位于八街街道的ANCB-2022B005、ANCB-2022B006、ANCB-2022B007號(hào)等3宗地塊被安寧市新三農(nóng)投資開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)競(jìng)得。

該三宗土地均為零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲、旅館用地性質(zhì)，總面積約127.52畝，容積率0.44，最大可建面積約3.74萬(wàn)方。土地成交價(jià)為5739萬(wàn)元，計(jì)算樓面價(jià)約1534-1539元/平，地價(jià)約45萬(wàn)元/畝。

安寧八街街道ANCB-2022B005、ANCB-2022B006、ANCB-2022B007地塊位置示意

根據(jù)土地交易文件，該批宗地須整體出讓、整體規(guī)劃、整體開(kāi)發(fā)，并同步配建各專(zhuān)項(xiàng)附屬設(shè)施。土地競(jìng)得人在競(jìng)地后，應(yīng)至少引入1家和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)相關(guān)企業(yè)入駐經(jīng)營(yíng)，并且確保其10年內(nèi)注冊(cè)地不遷離安寧市、不變更稅務(wù)征管關(guān)系至安寧市之外。此外，還須在地塊周邊按要求配建供水工程項(xiàng)目。并在土地移交后一年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工三年內(nèi)竣工。

該批地塊位于安寧市八街街道摩禮路西側(cè)盡頭安寧現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃范圍內(nèi)，應(yīng)該為其配套商業(yè)設(shè)施。該片區(qū)生態(tài)環(huán)境較好，項(xiàng)目背靠的黑風(fēng)山為安寧最高峰，周邊圍繞多個(gè)水庫(kù)和溪谷箐溝，也是昆明著名徒步線(xiàn)路，如果發(fā)展生態(tài)農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目，應(yīng)該也會(huì)有一定市場(chǎng)。

草鋪街道ANCB-2022G029號(hào)地塊位置示意

草鋪街道成交的2宗土地均為工業(yè)性質(zhì)。其中，位于青龍哨村附近的ANCB-2022G029號(hào)地塊被云南杉杉新材料有限公司以底價(jià)2.77億元競(jìng)得，該宗地土地面積約922畝，容積率0.8，地價(jià)約合30萬(wàn)元/畝，將用于石墨及其他非金屬制造項(xiàng)目建設(shè)，投資強(qiáng)度不低于200萬(wàn)元/畝；

位于柳樹(shù)花園社區(qū)的ANCB-2022G022號(hào)地塊被安寧市源豐聯(lián)金屬加工有限公司以底價(jià)1137萬(wàn)元競(jìng)得，該宗地土地面積約38畝，容積率0.5，地價(jià)約合30萬(wàn)元/畝。

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