近日，位于呈貢的華僑城·花都時區(qū)項目發(fā)布了一張公寓售罄的宣傳海報。雖然項目仍有剩余商鋪在售，但對華僑城而言，能將上千套公寓清盤，在當下昆明房地產(chǎn)市場上已經(jīng)是個奇跡，難怪華僑城·花都時區(qū)在海報上自豪地宣稱“完美售罄”“顆粒歸倉”，喜悅之情溢于言表。
華僑城·花都時區(qū)公寓已售罄
華僑城·花都時區(qū)由云南華僑城開發(fā)，項目位于呈貢區(qū)朝文街和興呈路交叉口，是一個純商業(yè)項目，其占地面積約29畝，總建筑面積約11萬方，共包含了4棟塔樓和1棟獨立商業(yè)，其中1棟、2棟、3棟、4棟為公寓，5棟為獨棟商業(yè)。是華僑城在昆明主城為數(shù)不多的項目之一。
花都時區(qū)雖然公寓售罄，可是代價也不小，因為自項目開盤后，隨著房地產(chǎn)市場形勢的惡化，其公寓售價就一路下跌。
2019年12月底，華僑城·花都時區(qū)項目首次開盤推售，當時首開均價約8706元/平方米，但開盤后公寓價格就一路下探：2020年賣6000多；2021年7月公布的最低價只有5000元/平米；到了去年4月，花都時區(qū)干脆推出了單價3900元/平米，總價只要15萬的超低價公寓。這個售價和2019年底開盤時相比，連一半都不到。
華僑城·花都時區(qū)項目自開盤后，價格一路下跌
雖然價格一跌再跌，但能把1656套公寓都賣掉，已經(jīng)算是個了不起的成績，華僑城也因此松了一口氣。雖然花都時區(qū)接下來還有商鋪要賣，但總量不算多，壓力小了很多。
目前，除了公寓已售罄的華僑城·花都時區(qū)項目外，華僑城在昆明主城布局且還在售的項目僅剩世博生態(tài)城藍湖鄰里，當前，該項目有建筑面積約113-298平方米的洋房產(chǎn)品，以及建筑面積約259-280平米別墅在售。
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