9月5日，昆明地鐵官方微信發(fā)布了一則招商信息，系昆明地鐵1、2號線首期站內商業(yè)預留空間開發(fā)項目正式對外招商。
據(jù)悉，這次開展招商活動的項目一共有三處，分別位于1、2號線的曉東村站、聯(lián)大街站和北辰站。
具體來看，北辰站的地下空間是從地鐵站A口往東北方向延伸，一直延伸至鑫世界地下，長度約在300米左右。
北辰站地下商業(yè)空間示意
聯(lián)大街站的地下空間是從地鐵站D口向南延伸至鵬欣漫城都薈附近，長度也是300米左右。
聯(lián)大街站地下商業(yè)空間示意
曉東村站的地下空間是從地鐵站D1口往東延伸，長度在250米左右。
曉東村站地下商業(yè)空間示意
這3個地鐵站的地下商業(yè)空間總面積接近1.2萬平米，其中曉東村站約2615平米，聯(lián)大街站約4855平米，北辰站約4435平米，目前都是毛坯的狀態(tài)。
地下商業(yè)空間現(xiàn)狀圖片
從上面的圖片中可以看到，這三個地下商業(yè)空間都是從地鐵站的一個出口延伸出來的空間，而這些地下空間目前只有一個入口，并沒有其他的地面出口。
所以相關負責人也提到，如果是有意向合作的企業(yè)，是可以申請在地下空間里重新打開一個地面出口的，只不過成本就需要企業(yè)自己承擔。
客觀來說，這三個地下商業(yè)空間里，北辰站和聯(lián)大街站的地段還不錯，一個處在北市核心區(qū)，一個處在呈貢核心區(qū)。而曉東村站的地段就比較一般，地面上是大批的城中村和建材城。
曉東村站附近地面情況
此前昆明地鐵的商業(yè)招商基本都是站內商業(yè)亭棚，規(guī)模數(shù)量都不大，比如7-11、之佳便利都進駐開設了一批連鎖店，但這次拿出來招商的大為不同，是以前幾乎不為人知的大面積整體地下空間，類似人防或應急類設施，這類空間作為商業(yè)經(jīng)營利用也符合“平急兩用”的指導政策。
不過就本次3個站的情況看，最大的問題是投入不會少，如果是普通的商業(yè)經(jīng)營，恐怕都要考慮打通地面出口形成暢通人流的成本。
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