原云報華府G地塊3.54億元底價成交，土地競得人是個“新手”

今日下午，西山區(qū)福海街道XSCG-2023-03號土地順利以底價出讓，該地塊原為云報華府建設用地，因剛在今年6月完成商改住調規(guī)而備受關注。而本次土地競得方昆明綠恒房地產開發(fā)有限公司則是一家剛成立4個月的新公司。

西山區(qū)福海街道XSCG-2023-03號成功出讓

XSCG-2023-03地塊土地面積約27畝，城鎮(zhèn)住宅性質，容積率3.72，最大可建面約6.65萬方，交易起拍價約3.54億元，初始樓面價約5328元/平，地價約1321萬元/畝。

據(jù)相關土地交易文件，該地塊不接受聯(lián)合體競買，土地競得人綠恒需要與西山區(qū)簽訂26號片區(qū)云報華府項目回遷安置房、市政基礎設施及公共服務配套設施建設實施協(xié)議，承擔14493.5平米的45班九年一貫制學校、西山區(qū)28號規(guī)劃道路（長1274.64米，寬25米）和1.45萬方回遷安置房建設等配建義務。

昆明綠恒房地產開發(fā)有限公司股權結構

工商資料顯示，土地競得人昆明綠恒房地產開發(fā)有限公司成立于2023年5月30日，注冊資金1000萬元，為獨立自然人全資控股公司。

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