近日，昆明市府院聯(lián)動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組赴富民縣開展入庫樓盤項(xiàng)目現(xiàn)場調(diào)研督導(dǎo)工作，根據(jù)富民官方消息，在這次調(diào)研中提到經(jīng)典墅四期完成了銷售部裝修及周邊綠化建設(shè)，完成3幢外圍裝修搭架，正在協(xié)商簽訂施工合同。下一步，縣住建局將及時(shí)協(xié)調(diào)經(jīng)典墅四期項(xiàng)目意向投資人、經(jīng)典公司推進(jìn)施工合同簽訂，按照復(fù)工計(jì)劃，及時(shí)推進(jìn)復(fù)工續(xù)建。
經(jīng)典墅正在推進(jìn)施工合同簽訂
經(jīng)典墅算是經(jīng)典地產(chǎn)的老大難項(xiàng)目了，項(xiàng)目以前使用的推廣名為經(jīng)典漫山，位于富民縣城東，老國道旁，前三期共358套別墅已交付，爛尾的四期占地面積約54.03畝，容積率≤1.01，建筑密度≤29.09%，綠地率≥49.14%，規(guī)劃有洋房和別墅產(chǎn)品。
該項(xiàng)目四期停工爛尾許久，經(jīng)典地產(chǎn)很早之前就欲對(duì)這一項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)工續(xù)建，2021年經(jīng)典地產(chǎn)招募重整投資人，欲盤活經(jīng)典雙城（北城）地塊，但條件是要完成對(duì)經(jīng)典水城（檀宮府）和經(jīng)典墅項(xiàng)目的復(fù)工續(xù)建。
同年，經(jīng)典地產(chǎn)集團(tuán)管理人對(duì)重整投資人招募情況進(jìn)行通報(bào)，中國東方資產(chǎn)管理有限公司成為了經(jīng)典地產(chǎn)重整投資人。
東方資產(chǎn)成為經(jīng)典地產(chǎn)重整投資人后，經(jīng)典公司管理人也在2022年發(fā)布了經(jīng)典墅（四期）項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建施工方招選公告。
在這份復(fù)工續(xù)建施工方招選公告中，提到經(jīng)典墅33棟別墅已封頂斷水18棟，其他15棟別墅未封頂，會(huì)所已封頂，洋房（多層建筑）未開工建設(shè)。
另外，復(fù)工續(xù)建施工方須以自行投入工程續(xù)建資金的方式參與續(xù)建，續(xù)建資金性質(zhì)為共益?zhèn)鶆?wù)。
據(jù)云南房網(wǎng)了解，目前經(jīng)典墅四期復(fù)工續(xù)建工程已經(jīng)明確了出資方和建設(shè)方，其四期續(xù)建完成的工程成本總價(jià)約8252.36萬元。
這么來看，爛尾多年的經(jīng)典墅待完成了施工合同的簽訂后，復(fù)工也指日可待了，由于是以共益?zhèn)绞浇鉀Q爛尾問題，預(yù)計(jì)出資方將盡快推動(dòng)銷售，而官方消息也提到售樓部已完成裝修，說明項(xiàng)目有望近期重新推出銷售。
剩下的問題就是購房者對(duì)這種遠(yuǎn)郊別墅洋房是否買賬了。
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