盡管距離山海灣金瀾錦翠首批次交付還有幾個(gè)月時(shí)間，但已經(jīng)有不少購(gòu)房者留言向小編打探項(xiàng)目的工程進(jìn)展情況，也有買家詢問(wèn)項(xiàng)目是否能按時(shí)交付。
作為銷量口碑雙在線的紅盤，房網(wǎng)小編對(duì)金瀾錦翠自然也格外關(guān)注。所以，看到大家的留言后，小編決定去到現(xiàn)場(chǎng)，一來(lái)為大家?guī)Щ毓こ虒?shí)時(shí)進(jìn)展情況，二來(lái)看看它到底品質(zhì)如何。
第一感覺(jué)：這是一個(gè)近乎透明的工地
山海灣金瀾錦翠的工地參觀不同于其它，它沒(méi)有采用慣常的工地開(kāi)放日模式，而是正常開(kāi)放時(shí)段內(nèi)，隨時(shí)可與置業(yè)顧問(wèn)預(yù)約參觀，不用等待特定的時(shí)間。因此，我們直接聯(lián)系了售樓部，并與置業(yè)顧問(wèn)約定次日即去參觀。
因?yàn)樘崆熬团c置業(yè)顧問(wèn)溝通說(shuō)要跳過(guò)沙盤直奔現(xiàn)場(chǎng)，所以到達(dá)營(yíng)銷中心后，置業(yè)顧問(wèn)和看房專車已經(jīng)在等候我們，施工現(xiàn)場(chǎng)距離營(yíng)銷中心不遠(yuǎn)，一兩分鐘就到達(dá)了工地門口。
畢竟是正處于施工的工地，為了安全起見(jiàn)，工地安排了工作人員全程陪同，小編和置業(yè)顧問(wèn)佩戴好安全帽，在工作人員帶領(lǐng)下進(jìn)入工地內(nèi)部。
走進(jìn)工地，能發(fā)現(xiàn)這里的工地參觀與其它項(xiàng)目是有明顯區(qū)別的。它沒(méi)有將可參觀區(qū)域進(jìn)行圍合，甚至就不存在可參觀不可參觀的界限。走進(jìn)施工區(qū)域舉目望去，現(xiàn)場(chǎng)除了極少數(shù)區(qū)域出于安全考慮，布置了少量圍擋或遮擋，其它地方基本是一個(gè)全透明狀態(tài)。
在這樣的工地，參觀可以不局限于僅看特定區(qū)域或特定房間，而是在安全允許范圍內(nèi)，所有區(qū)域和房間都可以進(jìn)入。很顯然，山海灣金瀾錦翠對(duì)自身產(chǎn)品是信心滿滿的。
不刻意準(zhǔn)備，不美化修飾，打造近乎透明的工地，盡可能以素顏示人，這樣的工地參觀，在整個(gè)昆明都應(yīng)該是一個(gè)特例。
眼見(jiàn)為實(shí)：一場(chǎng)速度與品質(zhì)的雙向奔赴
山海灣金瀾錦翠的工地年初我們就去看過(guò)，當(dāng)時(shí)項(xiàng)目剛剛開(kāi)盤兩個(gè)月左右，進(jìn)度最快的首批次四、五號(hào)樓剛剛封頂不久，可看的主要在施工和材料方面。這次來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，看點(diǎn)就足夠多了。
為了最大程度還原項(xiàng)目的真實(shí)情況，我們這次的圖片都沒(méi)有做后期修飾處理，和項(xiàng)目的工地參觀模式一樣，全素顏向大家展示。
先說(shuō)整體。
山海灣金瀾錦翠是一個(gè)純住宅項(xiàng)目，由五棟住宅組成。為了讓大家更直觀地看到項(xiàng)目進(jìn)展，我們首先來(lái)個(gè)航拍圖�？梢钥闯觯磳⒂谀甑资着谓桓兜乃�、五號(hào)樓位于航拍圖上方，外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，另外三個(gè)在建的樓棟目前還未開(kāi)盤銷售，但都已經(jīng)施工至三十層以上，進(jìn)度非常超前。此外，項(xiàng)目中央的景觀區(qū)域也已經(jīng)完成了一部分。
航拍項(xiàng)目時(shí)，剛好位于項(xiàng)目旁的關(guān)上實(shí)驗(yàn)學(xué)校關(guān)嶺校區(qū)進(jìn)入了視野，我們順手來(lái)一個(gè)特寫(xiě)。這所學(xué)校已于今年3月正式啟用，辦學(xué)規(guī)模達(dá)到42個(gè)班，可提供約1900余個(gè)優(yōu)質(zhì)學(xué)位。
說(shuō)完整體，我們來(lái)看細(xì)節(jié)。
象征小區(qū)牌面的外立面，延續(xù)了山海灣的品牌元素，大面積LOW-E雙層玻璃結(jié)合金屬鋁板、真石漆等材料構(gòu)成的立面已經(jīng)在四棟、五棟呈現(xiàn)。
看完外立面，我們來(lái)到年底即將交付的四棟和五棟，兩棟的公區(qū)大堂基本已經(jīng)完工，只有少部分裝飾細(xì)節(jié)在處理。大堂墻面貼有光亮瓷磚，還有一面石材的背景墻，整體視覺(jué)效果不錯(cuò)。
至于購(gòu)房者比較關(guān)心的室內(nèi)工程進(jìn)度，我們隨機(jī)進(jìn)入幾套房源，可以看到刮白后的墻體整體非常細(xì)膩，地面也很平整，未見(jiàn)明顯的瑕疵和紕漏，這也印證了山海灣金瀾錦翠對(duì)于房屋品質(zhì)的細(xì)節(jié)把控。盡管距離交房還有三四個(gè)月的時(shí)間，但室內(nèi)工程已經(jīng)接近完成�，F(xiàn)場(chǎng)看下來(lái)，四棟、五棟的房間入戶門、燈具、開(kāi)關(guān)插座已經(jīng)全部安裝完成，廚房、衛(wèi)生間、設(shè)備平臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)防水施工也在收尾階段，已經(jīng)基本具備了交付條件。做工上來(lái)看，也相當(dāng)?shù)轿唬瑝γ娴孛婵傮w都很平整，一路看下來(lái)，未見(jiàn)明顯的瑕疵和紕漏。
來(lái)到房間外，可見(jiàn)連廊已經(jīng)完成，金瀾錦翠的連廊采用防滑瓷磚通鋪，連廊欄桿+玻璃的組合，美觀的同時(shí)又保證了安全。
雖然定價(jià)親民，但山海灣金瀾錦翠在配置上也不含糊，目前地下車庫(kù)已經(jīng)接近完工，因?yàn)檫�未完工保潔，所以有不少灰塵覆蓋。但仍可以看出，這個(gè)車庫(kù)不管墻面、地面還是導(dǎo)視上，都采用了較高的用料標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)水平。
讓人印象深刻是這個(gè)地下車庫(kù)的天井，從地面直通至負(fù)二層，讓地下車庫(kù)也蹭到了陽(yáng)光，這個(gè)巧妙的設(shè)計(jì)，必須單獨(dú)表?yè)P(yáng)一下。
小區(qū)內(nèi)的風(fēng)雨連廊，已經(jīng)搭好框架，接下來(lái)會(huì)在頂部鋪設(shè)玻璃，這個(gè)貼心設(shè)計(jì)，讓業(yè)主在小區(qū)內(nèi)穿行可以無(wú)懼風(fēng)雨。
爆火憑什么？有產(chǎn)品力更有兌現(xiàn)力
參觀完項(xiàng)目即將交付的樓棟和公區(qū)，能切身地感受到，能夠在面世一年多以來(lái)長(zhǎng)久保持流量熱度和銷售成績(jī)，這不僅來(lái)源于客戶對(duì)于山海灣品牌的認(rèn)可，更在于出色兌現(xiàn)力和硬核產(chǎn)品力的化學(xué)反應(yīng)。
其實(shí)對(duì)于金瀾錦翠超前的工程進(jìn)度，小編并不意外，因?yàn)檫@已經(jīng)是康旅集團(tuán)的常規(guī)操作了。就拿近兩年來(lái)說(shuō)，去年同在關(guān)上的山海灣·晶都就實(shí)現(xiàn)提前半年交付，金瀾錦翠去年11月首開(kāi)時(shí)，所售樓棟就已經(jīng)建至20層，這樣的前置兌現(xiàn)能力，是康旅集團(tuán)這一云南國(guó)企領(lǐng)頭羊硬實(shí)力的充分展示。
作為關(guān)上近10年來(lái)首次供應(yīng)的純住宅新盤項(xiàng)目，加之地處昆明二環(huán)城芯圈，商業(yè)、教育、交通、醫(yī)療等配套都非常完善，金瀾錦翠的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力本就毋需質(zhì)疑。而且，這個(gè)處處透著精工豪宅范的改善盤，定價(jià)又十分親民，目前在售的五號(hào)樓起步僅需1.1萬(wàn)/平米上下，性價(jià)比極高，真正的“豪宅范、親民價(jià)”。
眾所周知，市面上建面在百平上下的高層住宅，產(chǎn)品大多采用三房設(shè)計(jì)。而山海灣金瀾錦翠建面約103平米的產(chǎn)品，卻突破性地設(shè)計(jì)出四房雙廳雙衛(wèi)的格局。加上內(nèi)部無(wú)剪力墻設(shè)計(jì)，打破了傳統(tǒng)“幾室?guī)讖d”的固定場(chǎng)景設(shè)置，房間數(shù)量和功能可以根據(jù)家庭生活需求靈活改造，滿足了家庭成長(zhǎng)性需求，在一定程度上降低房屋置換成本，名副其實(shí)的主城四房性價(jià)比之王。
豪宅范，親民價(jià)，主城最高性價(jià)比四房產(chǎn)品，再加上地段優(yōu)勢(shì)和國(guó)企背書(shū)，金瀾錦翠的熱銷自然是水到渠成。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，目前項(xiàng)目首批次四號(hào)樓已經(jīng)清貨，五號(hào)樓房源也所剩不多。如果想在今年入住，就要抓緊時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)選購(gòu)了。
首批次即將交付的同時(shí)，金瀾錦翠的產(chǎn)品進(jìn)化，也在悄然進(jìn)行當(dāng)中。
據(jù)了解，項(xiàng)目接下來(lái)推出的樓棟，與首批次四、五號(hào)樓的毛坯交付標(biāo)準(zhǔn)不同，將全面升級(jí)為精裝修交付。
其中首先面市的是一號(hào)樓，可能最快本月就會(huì)亮相。小編參觀時(shí)，該樓棟二樓正在進(jìn)行樣板層施工。經(jīng)過(guò)工地工作人員同意，我們得以進(jìn)入?yún)⒂^，帶大家提前探秘。
據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作人員介紹，該樣板層不管是公用區(qū)域還是房間內(nèi)部，都將嚴(yán)格按交付標(biāo)準(zhǔn)施工，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是真正的所見(jiàn)即所得。因?yàn)槟壳熬唧w戶型圖還沒(méi)有拿到，我們就先放幾張樣板間內(nèi)部圖片給大家先睹為快。
據(jù)悉，樣板層將在一號(hào)樓入市前正式亮相，而該樓棟整體也已建至35層，定于明年底交付。為了驗(yàn)證一下工程進(jìn)度，我們跟隨工作人員來(lái)到35層火熱的施工現(xiàn)場(chǎng)，話不多說(shuō)，直接上圖：
一番參觀下來(lái)，小編認(rèn)為金瀾錦翠即將入市的一號(hào)樓還是非常有看點(diǎn)的：
直面公園，縱覽昆明南市天際線
通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)布局來(lái)看，一號(hào)樓位于項(xiàng)目南側(cè)，直面且緊貼關(guān)上森林公園，景觀視野俱佳，尤其高樓層還可一覽昆明南市完整天際線，說(shuō)是項(xiàng)目的樓王也不為過(guò)。
即將推售的一號(hào)樓直面關(guān)上森林公園
超前兌現(xiàn)，品質(zhì)親身可鑒
在樣板層亮相后、樓棟接近封頂時(shí)方才選擇入市，這是山海灣品牌一貫的兌現(xiàn)先行打法——將實(shí)打?qū)嵉漠a(chǎn)品展現(xiàn)在客戶面前，讓客戶真正零距離去體驗(yàn)。這樣的做法，一方面出自于項(xiàng)目對(duì)自身產(chǎn)品的信心，另一方面，則來(lái)源于康旅集團(tuán)的責(zé)任和底氣，能在山海灣品牌中一如既往地沿襲進(jìn)階式超前兌現(xiàn)傳統(tǒng)，是云南頭部國(guó)企雄厚實(shí)力的充分展現(xiàn)。
產(chǎn)品升級(jí)，整棟全精裝發(fā)售
一號(hào)樓所有房源均為精裝交付，為業(yè)主省去了裝修煩惱，省心省力。整棟都是精裝修房源，交房后不存在漫長(zhǎng)的裝修期，能快速入住而且不會(huì)被鄰居的裝修噪音困擾。而且你也不用擔(dān)心金瀾錦翠的精裝對(duì)設(shè)計(jì)、用料和施工細(xì)節(jié)的把控，山海灣品牌的豪宅基因不是隨便說(shuō)說(shuō)的。
本來(lái)就已經(jīng)很能打，可它還在進(jìn)化。精裝修的山海灣金瀾錦翠已經(jīng)在路上，紅盤傳奇也將持續(xù)上演。
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