住在新昆明的要沖——世紀(jì)城

有人說，官渡古鎮(zhèn)是昆明的童年。對(duì)老一輩昆明人而言，那個(gè)古渡魚燈之地，親切而又遙遠(yuǎn)。時(shí)光流逝。如今，官渡古鎮(zhèn)在花香中，在金剛塔的斜影中，變成可人的熱土。城市版圖的擴(kuò)大，使人們的腳步更為瀟灑，在更廣闊的方圓里奔跑。緊鄰官渡古鎮(zhèn)的昆明世紀(jì)城，也正成為昆明人，云南人，甚至是西部地區(qū)和東盟地區(qū)人們奔跑的“小城”。

“奔跑”理由之一這里是一座“城”

不用出社區(qū)，昆明世紀(jì)城就能給你一座城池。世紀(jì)城社區(qū)總占地3680畝，共分26個(gè)組團(tuán)，總建筑面積400萬平方米。其中有400畝的社區(qū)公園，是世界上最大的社區(qū)公園，340萬平方米的住宅，35萬平方米的（SHOPPINGMALL）東盟商品貿(mào)易中心，7.5萬平方米的超五星級(jí)酒店，8萬平方米的商業(yè)街，5.5萬平方米的校園（1所九年制學(xué)校、4所幼兒園），3.6萬平方米的大型市級(jí)醫(yī)院以及部分寫字樓。建成后的昆明世紀(jì)城，居住戶可達(dá)23400戶，能容納6.6萬人居住。

宏大的規(guī)模，完善的配套，昆明世紀(jì)城——一座完美的“城市”。

“奔跑”理由之二未來昆明地產(chǎn)的主戰(zhàn)場(chǎng)

自2005年3月新昆明城市規(guī)劃方案出爐以后，未來新昆明的“一湖四片，一湖四區(qū)”的城市格局以基本確定。新昆明的建設(shè)戰(zhàn)略，將以滇池為中心，在東部建設(shè)呈貢新城，南部建設(shè)晉寧新城，西部建設(shè)�？谛鲁牵酵七M(jìn)安寧和嵩明的建設(shè)，與滇池北岸的昆明主城一起構(gòu)建適合人群居住的昆明都市區(qū)。建設(shè)新昆明，新市政府所在的呈貢新城為重中之重。在這樣的規(guī)劃下，從廣福路以東至呈貢的城東南片區(qū)毫無疑問成為連接新舊昆明的要沖。

南北對(duì)唱近幾年一直是昆明樓市的主旋律，但北市區(qū)開發(fā)較早，可供開發(fā)的土地所剩無幾。昆明今后還有大量土地可供開發(fā)的區(qū)域在哪里？衡量昆明東西南北區(qū)域，唯有昆明的南邊和東南邊還有大片尚未開發(fā)的土地。此區(qū)域?qū)⒊蔀槲磥砝ッ鞯禺a(chǎn)開發(fā)的主戰(zhàn)場(chǎng)。

昆明世紀(jì)城西至廣福路，東至昆明主城與昆明新城之間城市干道昆洛路，南至珥璣路，無疑正是城東南片區(qū)的龍頭，無疑在新舊昆明要沖的區(qū)域的占據(jù)決定性地位。從今后昆明可開發(fā)用地、環(huán)境以及交通看，未來昆明的東南片區(qū)發(fā)展?jié)摿ψ畲�，成為新昆明最適合居住區(qū)域的潛力最大。

“奔跑”理由之三居于放飛身心的“第三空間”

“第三空間”，是最近出現(xiàn)的一個(gè)新的都市文化概念。它將家庭和居室稱為人的“第一空間”，將繁忙緊張的辦公室稱為人的“第二空間”，而將人們心中迫切需要放飛身心的地方稱為“第三空間”。

“第三空間”越來越成為上班族除家庭和辦公室之外的第三個(gè)經(jīng)常光顧的地方，有酒吧，有咖啡館，有私人俱樂部等等。但越來越多的跡象表明，更多的人們休閑的“第三空間”，是到依山傍水的大自然中放松自己，呼吸新鮮空氣。世紀(jì)城所處的滇池板塊，經(jīng)過多年建設(shè)，已形成較完善的硬件設(shè)施，是一個(gè)全國(guó)聞名的旅游度假康體地區(qū)，是一個(gè)擁有良好居住環(huán)境的居住板塊。

“奔跑”理由之四拉升區(qū)位價(jià)值

開發(fā)商對(duì)城市負(fù)責(zé)創(chuàng)造城市區(qū)域最高價(jià)值。作為此區(qū)域首個(gè)吃螃蟹者的400萬平米昆明世紀(jì)城，它的發(fā)展如何將真正決定此區(qū)域的走向。昆明世紀(jì)城從多數(shù)開發(fā)商的“利用區(qū)域價(jià)值”中跳出來，以“創(chuàng)造區(qū)域價(jià)值”為目標(biāo)，領(lǐng)事館區(qū)、東盟商品貿(mào)易中心、超五星級(jí)涉外酒店等就是例證。由于領(lǐng)事館區(qū)的建設(shè)、東盟商品貿(mào)易中心的建設(shè)，使昆明世紀(jì)城所處的區(qū)域染上了濃厚的國(guó)際化色彩，大大拉升了所處區(qū)域的價(jià)值。

具有實(shí)力的發(fā)展商，大盤模式，昆明世紀(jì)城將使整個(gè)區(qū)域以嶄新的城市形象屹立在未來的昆明城市格局中。

（花繼輝）

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