9月2日，景洪市政府發(fā)布了“致湄公河畔項目購房者的第七封公開信”。公開信透露，湄公河畔項目的開發(fā)企業(yè)西雙版納拓普房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“拓普公司”），因債務(wù)等引發(fā)的問題，已無能力繼續(xù)開發(fā)建設(shè)湄公河畔。目前拓普公司將用籌集到的部分資金來清退購房款，但只退還本金。值得關(guān)注的是，在今年5月景洪市政府發(fā)布的關(guān)于湄公河畔項目進展情況的第六封公開信中，曾提及有企業(yè)意向接盤，并將召開相關(guān)發(fā)布會，而后又取消了發(fā)布會。在第七封公開信中，對于上一封信中提及的意向接盤等事宜，卻只字未提，如此也讓人不免生疑，湄公河畔的接盤一事是否不了了之了呢？
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致湄公河畔項目購房者的第七封公開信截圖（部分）
景洪市政府發(fā)布的第七封公開信，信的開頭稱呼也和之前發(fā)布的6封公開信不同。此前的開頭是“全體湄公河畔業(yè)主”，第七封則為“湄公河畔項目所有購房人”。公開信稱，“由于西雙版納拓普房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)債過高及籌集的資金有限，按“湄公河畔”項目所有購房者實際交納的房款（包括車位款、VIP卡、認(rèn)購款、別墅代建款）本金進行清退。若購房者在本公開信告知的時限內(nèi)未來辦理退款手續(xù)，或不參加本次清退，可通過司法途徑解決”。此次購房款清退的時間從9月5日起，至9月30日止，辦理地點為景洪市龍舟廣場。
從第七封公開信的內(nèi)容來看，拓普公司將退還湄公河畔購房者實際繳納的房款本金，也就是說籌集到的資金應(yīng)該能夠支付購房款。如果本月底前未辦理或不參加本次清退的購房者，可選擇司法途徑解決。
從去年5月至今，一年多的時間里，關(guān)于湄公河畔項目進展情況的公開信，景洪市政府已發(fā)到了第七封。在發(fā)布的公開信中，內(nèi)容從華融資產(chǎn)不同意項目解封、到同意解封一期資產(chǎn)，再到第六封信的申請重組項目債務(wù)、到第七封信的清算購房款等，期間也提到有意向接盤的企業(yè)。在外界的眼中，借由公開信內(nèi)容，看到了湄公河畔從停工、資產(chǎn)被查封、協(xié)商解封、領(lǐng)取預(yù)售證、申請重組項目債務(wù)、將進行購房款的清算等過程，宛如坐“過山車”般的心情。
值得關(guān)注的是，在此前發(fā)布的第5封公開信中，首次提及有意向接盤項目的企業(yè)，但未提及企業(yè)名字；第六封公開信中，透露出中國電子系統(tǒng)工程第四建設(shè)有限公司有意向接盤項目，信中稱將于近期召開發(fā)布會，通報相關(guān)合作事宜。于此，讓人看到項目盤活的希望；然時隔一周后，景洪市政府再發(fā)公開信，稱原計劃召開的發(fā)布會取消。而后，關(guān)于湄公河畔項目接盤的消息就再未釋放。
時隔近4月發(fā)布的第七封信，從內(nèi)容來看，對于上一封信提到的重組債務(wù)、有意接盤的企業(yè)等事宜，只字未提。上一封信中披露的有意接盤的中國電子系統(tǒng)工程第四建設(shè)有限公司，是否已退出？若已退出，此次拓普清退完湄公河畔購房者的購房款后，湄公河畔項目后續(xù)是否繼續(xù)開發(fā)等問題也是疑團重重。
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