繼昆明主城在3月以460萬方過規(guī)總建面創(chuàng)下前4月最高后，4月份的過規(guī)量出現(xiàn)回落。據(jù)統(tǒng)計(jì)，昆明主城4月共有16個(gè)項(xiàng)目獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，過規(guī)總建面約306萬方，同環(huán)比都呈下跌態(tài)勢。其中，4月住宅地塊過規(guī)總建面達(dá)118.8萬方，占比接近四成。另外，4月有西山區(qū)白沙地、草海碧雞路以北片區(qū)、呈貢七星山等片區(qū)土地規(guī)劃調(diào)整，涉及土地面積上萬畝。
昆明主城項(xiàng)目4月過規(guī)量同、環(huán)比下跌
根據(jù)昆明市規(guī)劃局信息統(tǒng)計(jì)，昆明主城4月份一共有16個(gè)項(xiàng)目17個(gè)地塊進(jìn)行建設(shè)工程規(guī)劃許可批前公示，凈用地面積約60萬方，總建筑面積約306.4萬方。對比歷史數(shù)據(jù)來看，昆明主城今年3月過規(guī)地塊面積約105.6萬方，總建面約460.7萬方，總建面環(huán)比下跌33.5%。去年4月，昆明主城過規(guī)地塊面積59.1萬方，總建面325萬方，總建面同比下跌5.7%。
在4月過規(guī)項(xiàng)目中，純住宅用地過規(guī)總建面約118.8萬方，占比38.76%。商住混合用地過規(guī)總建面約113萬方，占比36.9%，商業(yè)用地過規(guī)總建面約74.5萬方，占比24.33%。
4月昆明主城各區(qū)域過規(guī)項(xiàng)目分布情況
盤龍區(qū)4月一共有4個(gè)項(xiàng)目過規(guī)，總建面約85萬方，為過規(guī)量最大區(qū)域。官渡區(qū)過規(guī)量80.8萬方，排名第二，共有6個(gè)項(xiàng)目過規(guī)。呈貢過規(guī)總建面約48.7萬方，五華區(qū)總建面約32.6萬方，西山區(qū)21.73萬方，經(jīng)開區(qū)23.5萬方，高新區(qū)154萬方。
具體來看，4月一共有北大資源大漁項(xiàng)目、融創(chuàng)高新區(qū)項(xiàng)目、旭輝金科春夏里等4個(gè)新盤過規(guī)。北大資源大漁片區(qū)項(xiàng)目占地約227畝，規(guī)劃有62棟3-6層的住宅，是北大資源繼博泰城、頤和1898之后在昆明打造的第三盤，主打低密別墅，擬打造北大資源紫境系作品。
融創(chuàng)馬金鋪項(xiàng)目4月拿地，其中一個(gè)過規(guī)地塊規(guī)劃13棟住宅
剛于4月初拿地的融創(chuàng)馬金鋪項(xiàng)目，在同一個(gè)月就有一個(gè)地塊獲得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證。本次過規(guī)地塊占地約55畝，總建面約14萬方，規(guī)劃有13棟板式住宅。經(jīng)開區(qū)旭輝金科春夏里項(xiàng)目占地約107畝，總建面約23.5萬方，規(guī)劃有10棟高層住、4棟商業(yè)用房和1棟幼兒園。另外，江東地產(chǎn)清水木華二期江東鉑悅灣項(xiàng)目約26畝地過規(guī)，總建面約8萬方，規(guī)劃了5棟高層住宅。
香格里拉大酒店地上部分過規(guī)，規(guī)劃有1棟酒店、1棟公寓
另外，香格里拉大酒店項(xiàng)目地上部分4月過規(guī)，項(xiàng)目占地23畝，規(guī)劃有1棟21層的公寓、1棟24層的酒店和5層酒店裙房。大漁片區(qū)綠地滇池國際健康城項(xiàng)目一地塊過規(guī)，總建面約20.3萬方。碧桂園龍騰世家54畝地過規(guī)，總建面32.6萬方。瑞鼎城二期地塊過規(guī)，其中包含愛琴海購物公園。
4月有西山區(qū)白沙地片區(qū)、呈貢大漁七星山片區(qū)、草海北片區(qū)安置地塊等幾個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行控詳規(guī)修改，調(diào)整地塊面積超萬畝。其中，白沙地片區(qū)用地面積接近2000畝，規(guī)劃為集居住、養(yǎng)老、度假休閑于一體的西郊城市山地宜居社區(qū)，規(guī)劃人口1.94萬。七星山片區(qū)規(guī)劃6千畝，容納人口約5.96萬，擬開發(fā)為集文化體驗(yàn)、生態(tài)觀光、科教文化、商業(yè)體驗(yàn)等功能為一體的新型旅游度假片區(qū)。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論