今年昆明新開商業(yè)大爆發(fā) 8大項(xiàng)目開業(yè)總面積創(chuàng)歷史新高

隨著昆明恒隆廣場、瑞鼎城愛琴海購物公園、新迎新城購物中心、大悅城（二期）等多個大型購物中心集中開業(yè)，2019年昆明迎來了商業(yè)開業(yè)“爆發(fā)期”，全年開業(yè)商業(yè)體量創(chuàng)下了歷史新高。

2019年開業(yè)的主要商業(yè)項(xiàng)目

2019年開業(yè)的主要大型商業(yè)項(xiàng)目有8個，分別是昆明恒隆廣場、滇池會展中心王府井奧特萊斯、瑞鼎城愛琴海購物公園、新迎新城商業(yè)中心、南悅城購物公園、大悅城（二期）、昆明融創(chuàng)萬達(dá)文旅城、昆明富康城購物中心。如果將融創(chuàng)文旅城的娛樂項(xiàng)目也算作商業(yè)，今年昆明新開商業(yè)的總面積就達(dá)到上百萬平方米，即使不算這一部分，總面積也在80萬平方米以上，創(chuàng)造歷史新高。

今年昆明新開商業(yè)的體量雖然創(chuàng)造歷史紀(jì)錄，卻集中在西山區(qū)和盤龍區(qū)，分別有3個商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)，作為昆明商業(yè)重鎮(zhèn)的五華區(qū)和官渡區(qū)，今年新開商業(yè)不多，官渡區(qū)有兩個，五華區(qū)為零。

盤龍區(qū)今年新開商業(yè)位置都集中在二環(huán)內(nèi)，其中還有重量級商業(yè)體恒隆廣場，所以市場影響力更大。

昆明恒隆廣場于8月23日開業(yè)運(yùn)營，商業(yè)總建筑面積達(dá)16萬平方米。昆明恒隆廣場并未實(shí)現(xiàn)滿鋪開業(yè)，直至開業(yè)當(dāng)天，尚有部分商鋪空置，另有部分商鋪裝修未完工。4個月后，恒隆廣場一二樓高端品牌陸續(xù)開業(yè)，但人流量卻逐漸回落，本地同行對恒隆廣場4個多月的生意也褒貶不一，不過誰都不能否認(rèn)，恒隆廣場目前在昆明商業(yè)中的影響力無人能比。 

昆明恒隆廣場開業(yè)當(dāng)天的盛況

盤龍區(qū)另外兩個新開商業(yè)體是瑞鼎城愛琴海購物公園和新迎新城購物中心，都在新迎片區(qū)，總開業(yè)面積達(dá)到了19萬平方米。若加上此前就已開業(yè)的瑞鼎城購物公園及臨街商業(yè)，新迎片區(qū)目前在營商業(yè)面積已超25萬平方米。

瑞鼎城愛琴海購物公園的開業(yè)時間一延再延，終于在今年9月28日實(shí)現(xiàn)開業(yè)，項(xiàng)目商業(yè)體量為8萬平方米，引入了Versace、UGG、海底撈、大渝火鍋、飛陽鐵板燒等品牌，據(jù)業(yè)主方披露，瑞鼎城愛琴海購物公園開業(yè)時，共300多個品牌實(shí)現(xiàn)開業(yè)。

新迎新城購物中心體量約11萬平方米，原計劃9月28日與瑞鼎城購物公園同日開業(yè)，后因裝修未完工調(diào)整至10月18開業(yè)。新迎新城購物中心由項(xiàng)目投資方——惠豐集團(tuán)自持，是少數(shù)由云南本土房企運(yùn)營的購物中心，雖然運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)不多，但招商卻可圈可點(diǎn)，簽約引入的品牌有永輝超市、萬達(dá)影城、萬達(dá)寶貝王、杰仕健身、星巴克等，開業(yè)后人氣也不錯。

新迎新城購物中心開業(yè)當(dāng)日

官渡區(qū)有兩個商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)，分別為滇池會展中心王府井奧特萊斯、昆明富康城購物中心。

滇池會展中心王府井奧特萊斯位于滇池會展中心片區(qū)，項(xiàng)目建筑面積約12.8萬平方米，是王府井集團(tuán)奧特萊斯業(yè)態(tài)西南首店，也是滇池會展片區(qū)第一個開業(yè)的大型商業(yè)中心。王府井奧特萊斯除了引進(jìn)餐飲、休閑、兒童樂園等業(yè)態(tài)外，還有酒店、民宿、旅游服務(wù)等業(yè)態(tài)。

昆明富康城購物中心位于經(jīng)開區(qū)，項(xiàng)目商業(yè)體量達(dá)8萬平方米，規(guī)劃了精品零售、家庭兒童、特色餐飲、休閑運(yùn)動、生活服務(wù)六大業(yè)態(tài)板塊，引進(jìn)了百余個品牌，于12月31日壓軸開業(yè)。

今年西山區(qū)的新開商業(yè)分別是南悅城購物公園、大悅城（二期）和昆明融創(chuàng)文旅城。

大悅城總建筑面積32萬平方米，一期16.8萬平方米，已于2018年12月1日開業(yè)；二期15.2萬平方米，于今年10月26日實(shí)現(xiàn)開業(yè)。大悅城建筑面積過大，招商難度也隨之加大，所以一期和二期都出現(xiàn)了多次延期開業(yè)的情況，不過大悅城的招商效果總的還是不錯 ，盒馬鮮生、優(yōu)衣庫、蘇寧易購、言幾又、迪卡儂、鹿島（會員）店等均在大悅城設(shè)店。

大悅城二期開業(yè)當(dāng)日

南悅城購物公園的建設(shè)比較曲折，項(xiàng)目因原開發(fā)商資金斷裂而停工，后被省房公司收購才恢復(fù)建設(shè)，最終在今年12月20日實(shí)現(xiàn)開業(yè)。南悅城購物公園總建筑面積約8萬平方米，項(xiàng)目定位為“運(yùn)動主題購物公園”，主要針對年輕消費(fèi)者，業(yè)態(tài)涵蓋了親子母嬰、休閑娛樂、餐飲等，入駐品牌有海底撈、星巴克、屈臣氏、新華書店、Nike、H&M、SFC上影影城等。

昆明融創(chuàng)文旅城于今年12月21日開業(yè)，項(xiàng)目內(nèi)的雪世界、海世界、商業(yè)街（滇池后海）等同步開業(yè)，總面積約34萬平方米，其中雪世界總面積3萬平方米，海世界總面積約4萬平方米。昆明融創(chuàng)文旅城的商業(yè)主打文旅特色，商業(yè)街以少民族特色街區(qū)呈現(xiàn)，長達(dá)1.6公里。

昆明融創(chuàng)文旅城的商業(yè)比較特殊，除了商業(yè)街以外，34萬平方米的規(guī)模里還有海世界樂園、雪世界樂園、酒店等，如果將這些業(yè)態(tài)劃歸為商業(yè)，那么昆明今年開業(yè)的商業(yè)體量就超過了100萬平方米，如果剔除這些業(yè)態(tài)，今年開業(yè)的商業(yè)至少也還有八九十萬平方米，商業(yè)開業(yè)體量為歷史新高。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。