今年2月，昆明主城一共有5個房地產(chǎn)項目進行建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示，過規(guī)總用地面積約25.45萬方，總建筑面積約102萬方，過規(guī)量相比今年1月有所回落。2月過規(guī)項目主要分布在官渡、西山、呈貢、盤龍4個區(qū)。其中，2月過規(guī)的新盤有恒大珺睿、保利城兩個，總建面達61萬方，占比超一半。
昆明主城今年2月過規(guī)量同環(huán)比
根據(jù)昆明市自然資源和規(guī)劃局信息統(tǒng)計，昆明主城在2月有5個項目6個地塊過規(guī)，總用地面積25.45萬方，過規(guī)總建面約102.45萬方。對比歷史數(shù)據(jù)，昆明主城在1月過規(guī)凈用地面積約53.16萬方，總建面達292.8萬方，2月過規(guī)量環(huán)比下跌65%。同期對比來看，昆明主城去年2月過規(guī)總建面約91.2萬方，還不足百萬方，今年2月同比微漲12.34%。
昆明主城各區(qū)域2月過規(guī)量占比
具體來看，2月過規(guī)項目以純住宅用地為主，過規(guī)量為71.3萬方，占比近7成。商住混合用地過規(guī)量為31.14萬方，占比約3成。從區(qū)位來看，西山區(qū)有兩個項目過規(guī)，過規(guī)量達52萬方，剛好占到了5成。官渡區(qū)有一個項目過規(guī)，總建面約30.2萬方，占比29.5%。另外，呈貢過規(guī)量3.5萬方，盤龍區(qū)過規(guī)量16.5萬方。
滇池路盧家地村城改項目恒大珺睿比鄰地鐵5號線
2月過規(guī)新盤分別是恒大珺睿、保利城。恒大珺睿是盧家地村城改原良黎星光廣場項目，位于滇池路旁，比鄰在建的地鐵5號線，是妥妥的地鐵樓盤。項目用地面積約59畝，總建面31萬方，地塊內(nèi)規(guī)劃有7棟住宅和1棟辦公樓（含1棟回遷安置房），住宅為高層，建筑層數(shù)在25~49層。
保利城是方旺片區(qū)的大盤項目
保利城位于東市區(qū)方旺片區(qū)，是保利置業(yè)在去年7月斬獲的282畝地塊建設(shè)項目。本次一共有兩個地塊過規(guī)，總面積約83畝，過規(guī)總建面約30.23萬方，規(guī)劃建設(shè)13棟高層住宅。保利城總體建設(shè)規(guī)模接近百萬方，是方旺片區(qū)的一個大盤項目。項目周邊有地鐵6號線、東三環(huán)、虹橋路，地段也很不錯。
此外，陽光城白沙地片區(qū)項目滇池半山也有一個地塊過規(guī)，用地面積約140畝，總建面約21萬方，擬建51棟多層住宅。陽光城滇池半山首個地塊剛在1月過規(guī)，算上本次過規(guī)地塊，這兩個月內(nèi)項目總過規(guī)地塊面積達304畝，總建面約52萬方。
2月過規(guī)的項目還有碧桂園御龍半山和綠地滇池國際健康城，碧桂園御龍半山本次過規(guī)地塊面積約68畝，規(guī)劃建設(shè)16棟住宅，總建面約16.5萬方。綠地滇池國際健康城過規(guī)地塊面積約21畝，總建面約3.5萬方，擬建11棟低密住宅。
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