2020年，如果以案名發(fā)布做為新盤標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)云南房網(wǎng)樓盤數(shù)據(jù)庫顯示，昆明主城四區(qū)加上呈貢區(qū)、經(jīng)開區(qū)以及度假區(qū)共新增收錄65個樓盤。對比2019年的84個新增樓盤，數(shù)量同比下降了23%。
從新盤的物業(yè)類型來看，住宅是過去一年昆明新增業(yè)態(tài)的絕對主力，65個新盤中多達61個均帶有住宅產(chǎn)品，純商業(yè)項目只有虹橋國際HQ公寓、果林廣場、利城ME TOO公寓、新希望白麓城麓公館4個，分別位于盤龍區(qū)、經(jīng)開區(qū)、官渡區(qū)以及五華區(qū)。
2020年1-12月新增樓盤數(shù)
從時間上來看，一季度與四季度新增樓盤均為13個，為各季最少；三季度新增樓盤15個；而增加數(shù)量最多的是二季度，24個新盤數(shù)量占到了全年的40%。這其中，4月單月新增樓盤數(shù)量最多，有10個；而8月最少，只有2個。
2020年昆明各區(qū)新增樓盤數(shù)
從區(qū)域來看，2020年新盤分布比較均勻，除度假區(qū)外，每個區(qū)域的新盤數(shù)量均在6個及以上。
其中，安寧新增10個樓盤，位居各區(qū)之首，其新盤主要集中在太平新城；官渡區(qū)9個樓盤集中在巫家壩片區(qū)，西山以雙塔片區(qū)新盤最為集中，盤龍區(qū)則集中在北市區(qū)，五華區(qū)7個新盤集中在一、二環(huán)內(nèi)，呈貢集中在呈貢新城、斗南片區(qū)，晉寧新盤則主要位于晉寧度假區(qū)與晉寧城區(qū)。
從房企角度看，2020年新增的65個樓盤中，有5個為外來房企入昆首作，分別是復(fù)地云極、云興御府、鵬欣漫城都薈、寶能滇池九璽、公園壹號。有7個新盤由兩家及以上開發(fā)商合作開發(fā)，分別為玖悅府、錦粼天序、向山的島、美辰、滇池府、旭輝新希望公元錦悅。
另外，俊發(fā)新增了俊發(fā)彩云城·辰灣、安寧俊發(fā)城、俊發(fā)俊尚峰3盤；保利新增了保利城、保利·和光嶼湖、利城ME TOO公寓3盤；龍湖新增龍湖·天璞、龍湖昆明時代天街、錦粼天序3盤；新希望新增新希望白麓城·麓公館、旭輝新希望公元錦悅、安寧·希望的田野3盤；新城新增新城和樾、吾悅·海悅西山2盤；恒大新增恒大珺睿、恒大林溪郡2盤。
這些去年新增的樓盤中，一部分已開盤入市，例如復(fù)地云極、錦粼天序、龍湖天璞、云和中心、公園壹號、玖悅府、紅星天悅、世博生態(tài)城藍湖鄰里等等。而類似融創(chuàng)春城書院、翠湖一品、恒大珺睿、觀心小鎮(zhèn)、俊發(fā)俊尚峰、陽光城文瀾東方等還未正式開賣，其有望于2021年年內(nèi)陸續(xù)。
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