近期，有網(wǎng)友爆料稱，綠地在斗南片區(qū)規(guī)劃的超級大盤海之城項目，不僅關(guān)閉了售樓部，甚至將售樓部入口干脆用鐵皮封死了。
綠地·海之城售樓部入口已經(jīng)被封死（爆料者供圖）
綠地海之城是綠地在環(huán)滇地區(qū)的大盤之一，規(guī)劃面積達1900畝，前年才開始銷售，怎么才賣了2年就連售樓部都關(guān)閉了？一般來說，一個接近2000畝的大盤，其中又有大量配套甚至部分文旅設(shè)施，不說開發(fā)十年二十年，最少也要七八年的開發(fā)周期，現(xiàn)在按理還處于開發(fā)高峰，怎么就連售樓部都關(guān)閉了呢？
可是從爆料者的供圖上看，綠地海之城的售樓部確實被徹底封死，感覺是要徹底棄用。
為了了解其中緣由，云南房網(wǎng)致電海之城售樓部，沒想到電話已無法接通，隨后小編又聯(lián)系了海之城的項目負責人，這位負責人告訴云南房網(wǎng)，售樓部關(guān)閉是因為項目住宅已經(jīng)全部清盤，目前只剩一些商鋪和車位在賣，所以把營銷中心挪到小區(qū)門口的商鋪，而原來的售樓部因為要拆除，所以就封閉了出入口。
據(jù)查，綠地·海之城售樓部位于綠地悅湖天境小區(qū)（KCC2019-15）地塊的南側(cè)，根據(jù)規(guī)劃，該地塊擬建有9棟高層、15棟疊墅、1棟12班幼兒園以及1棟2層商業(yè)配套。售樓部主要建在了商業(yè)配套用地，并占用了部分環(huán)湖東路東側(cè)的綠化用地。因為用作售樓部時改造了格局，如今小項目已經(jīng)基本賣完，所以要重新恢復(fù)格局，然后才對外出售。
根據(jù)綠地的解釋，海之城關(guān)閉售樓部并非是擔心有人上門維權(quán)或討債，而是因為海之城的住宅已經(jīng)清盤，不再進行后續(xù)開發(fā)，這意味著項目當初雄心勃勃的1900畝開發(fā)計劃已被放棄，海之城的建設(shè)規(guī)模停留在最早拿地的兩個地塊，總面積150多畝，只占當初龐大規(guī)劃的不到十分之一。
兩年前綠地發(fā)布的海之城項目海報，1900畝大盤是宣傳重點
海之城的開發(fā)始于兩年前，2020年2月份，綠地旗下的昆明綠輝置業(yè)以3.85億的價格拿下呈貢烏龍片區(qū)2宗土地，共152畝，正式開啟海之城開發(fā)，彼時，海之城的規(guī)劃還包括附近可樂村的大片城改土地，規(guī)模宏大。
在兩年前綠地發(fā)布的一張項目宣傳海報上，“1900畝”的數(shù)字被特意居中放大，作為重要賣點出現(xiàn)，而在規(guī)劃效果圖上，最早摘得的兩塊土地只占其中很少一部分，海之城的規(guī)劃范圍占據(jù)了古滇路到環(huán)湖路、石龍路到錦繡大街之間的區(qū)域，面積超過1平方公里，古滇路一側(cè)沿地鐵4號線一帶都屬高層住宅，最引人矚目的是在可樂村位置，將建設(shè)包括大面積水景在內(nèi)的藝術(shù)中心、會議中心，周邊還有不少商業(yè)以及酒店等設(shè)施。
正因為海之城當初作為環(huán)滇文旅大盤的形象出現(xiàn)，位置好、配套豐富，又有地鐵加持，所以在2020年8月開盤發(fā)售時，盡管精裝普通住宅的首開價格高達1.5萬/平米，疊墅每棟300萬元/起，仍舊銷售火熱。但到今年，普通毛坯房最低只要9000多，清盤意圖明顯。
可樂村片區(qū)控詳規(guī)
據(jù)云南房網(wǎng)了解，在當初海之城1900畝的規(guī)劃范圍中，靠近綠地真正開發(fā)的兩個地塊北側(cè)的區(qū)域，去年被卓越地產(chǎn)拿下，開發(fā)滇池晴翠項目，而真正影響區(qū)域開發(fā)的可樂村改造，雖然2020年已調(diào)整了片區(qū)3300畝土地的控詳規(guī)，為海之城打造大盤創(chuàng)造了條件，可是可樂村卻至今未能拆遷。
盡管海之城1900畝開發(fā)計劃戛然而止，但綠地在斗南、烏龍片區(qū)還有另一個項目——綠地東海岸。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論