最高曾賣2萬(wàn)，現(xiàn)在12800元，昆明這個(gè)二環(huán)內(nèi)樓盤(pán)是玩噱頭嗎？

近日，位于二環(huán)內(nèi)白龍路與白云路交匯處（石閘立交橋旁）的瑞鼎城項(xiàng)目，在微信公眾號(hào)宣傳推出了10套臻品現(xiàn)房，價(jià)格約12800元/平方米起。

據(jù)云南房網(wǎng)致電了解，瑞鼎城項(xiàng)目宣傳的12800元/平方米起的特價(jià)房，只有1套，且已經(jīng)售出，是面積約200多平的躍層產(chǎn)品。

這樣看來(lái)，12800元特價(jià)的噱頭成分更多一些，不過(guò)，畢竟是二環(huán)內(nèi)項(xiàng)目，瑞鼎城其他房源現(xiàn)在的價(jià)格倒也不算高，建筑面積約113-124平方米房源，分毛坯和精裝交付兩種，其中，毛坯交付價(jià)格約14000元/平方米；精裝價(jià)格約16000元/平方米。

瑞鼎城宣傳的特價(jià)房12800元/平方米起

在推出12800元/平方米起的特價(jià)房源之前，瑞鼎城項(xiàng)目也在官方微信公眾號(hào)內(nèi)推送過(guò)好幾次特惠房源，價(jià)格也歷經(jīng)多次變動(dòng)：去年7月份推出的特價(jià)房?jī)r(jià)格約14200元/平方米起；10月份的特價(jià)房?jī)r(jià)格約13600元/平起；12月份特價(jià)房?jī)r(jià)格約15000元/平方米起；今年1月份的特價(jià)約13000元/平方米起。

直至最近推出的12800元/平方米起的特價(jià)房，也是瑞鼎城項(xiàng)目多次特價(jià)當(dāng)中最低的價(jià)格。

瑞鼎城的大戶型房源曾賣上2萬(wàn)的價(jià)格（效果圖）

作為一個(gè)城市綜合體項(xiàng)目，瑞鼎城項(xiàng)目于2016年的時(shí)候開(kāi)盤(pán)推售，當(dāng)時(shí)該項(xiàng)目的住宅均價(jià)約9500元/平方米，次年也即2017年，該項(xiàng)目均價(jià)就來(lái)到了1.3萬(wàn)元/平方米，這之后，瑞鼎城項(xiàng)目的住宅賣到過(guò)1萬(wàn)7、8，在2019年云南房網(wǎng)的《一套房狂降80萬(wàn) 瑞鼎城扮演昆明房?jī)r(jià)攪局者？》一文中還曾提到，當(dāng)時(shí)瑞鼎城建面約182平方米的戶型房源，原價(jià)就賣到了20330元/平方米。

雖說(shuō)瑞鼎城項(xiàng)目如今已無(wú)12800元/平起的特價(jià)房，但是項(xiàng)目當(dāng)前正常在售的房源價(jià)格相較于前期價(jià)格也還是有所降低，對(duì)于注重地鐵、商業(yè)等配套的購(gòu)房者而言，也可以考慮一下。

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