昆明5個(gè)樓盤(pán)宣布12月漲價(jià)，真實(shí)情況如何？

 近日，包括華夏金地世博一號(hào)、中海匯德里、萬(wàn)科500里、潤(rùn)城三辰府、碧桂園龍騰世家等5個(gè)都發(fā)布了要漲價(jià)的海報(bào)。

其中漲幅最明顯的是華夏金地世博一號(hào)，項(xiàng)目在售建面約104-175平米精裝高層，其中175平米大平層價(jià)格基本沒(méi)變?cè)?7000-18000元之間，104-141平米的戶型從原來(lái)起價(jià)13000漲到15500元，項(xiàng)目在售房源均為精裝交付，預(yù)計(jì)2024年3月30日交房。

華夏金地世博一號(hào)效果圖

萬(wàn)科500里在售89-130平米精裝高層住宅，項(xiàng)目從12月起收回之前的優(yōu)惠，目前在售房源單價(jià)15000-19500元每平，漲幅在500-600元之間，預(yù)計(jì)明年交房。

萬(wàn)科500里位于會(huì)展片區(qū)

中海匯德里在售建面約89-118平米精裝雅宅，108-138平米板房，其中108-138平米板樓單價(jià)20000元起，對(duì)比之前沒(méi)什么變化，89-118平米戶型單價(jià)17000元起，對(duì)比之前每套總價(jià)上漲約2萬(wàn)元。項(xiàng)目在售樓棟均已封頂，預(yù)計(jì)明年底交房。

中海匯德里效果圖

潤(rùn)城三辰府在售131-230平米毛坯大平層，其中230平米戶型價(jià)格不變，單價(jià)22000-23000元，其余戶型價(jià)格從原來(lái)的17000元起漲到18000元起，項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年10月底交房。

潤(rùn)城三辰府效果圖

碧桂園龍騰世家宣布12月起每平漲價(jià)500元，但小編從售樓部了解到，項(xiàng)目當(dāng)前在售89-140平米高層，單價(jià)16500-17500元，對(duì)比之前基本沒(méi)變化。不過(guò)，項(xiàng)目之前曾推售過(guò)特價(jià)房，價(jià)格在15000元左右，但是屬于特殊樓層。項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年5月份交房，為毛坯交付。

碧桂園龍騰世家效果圖

綜合來(lái)看，12月宣布漲價(jià)的5個(gè)樓盤(pán)中，有3個(gè)項(xiàng)目都是面積偏小的戶型漲價(jià)，大戶型的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)比較穩(wěn)定。

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