連塔吊都拆了，春之眼公開“躺平”，會不會成鼓樓大廈第二？

近期，有細心的市民注意到，停工多時的春之眼突然將工地上的塔吊拆了，只剩下已經(jīng)開始生銹的鋼結構框架矗立在原地。

云南房網(wǎng)到現(xiàn)場看了下，原本在停工前，春之眼的工地上有3臺塔吊，現(xiàn)在都拆除了。對比一下兩年前的圖片，可以很明顯發(fā)現(xiàn)塔吊不見了。

春之前停工之前的工地上能明顯看到有3臺塔吊

春之眼近照，塔吊已全部拆除

春之眼已停工多時，爛尾并不是秘密，但塔吊拆除仍具有很強的信號意義，這意味著春之眼基本上是公開“躺平”了，開發(fā)商和施工企業(yè)都已放棄了短期內(nèi)復工的努力。這里的“短期”，恐怕至少是數(shù)年。

據(jù)建筑施工行業(yè)內(nèi)的人士介紹，一般建筑項目就算停工，往往不會輕易拆除塔吊，因為一方面塔吊安裝和拆除都比較復雜，需要不少花費，拆除本身就要花一筆錢，復工后又要重新樹立，又要辦手續(xù)花錢，所以能不拆就不拆。另一方面，有塔吊在，說明開發(fā)商和施工企業(yè)還在努力，也算塊“遮羞布”，多少給外界一些信心。

但如果確定復工無望，開發(fā)商已經(jīng)躺平，施工方也只能拆除塔吊，盡量止損。因為大多數(shù)建筑工地的塔吊都是租賃設備，租金一般要幾萬塊錢一個月，一年就是幾十萬。像春之眼這樣的工地，停工前有3臺塔吊，租金少說也要六七十萬一年，如果一直無法復工，各方面都難以承受，不如拆掉止損。

這位業(yè)內(nèi)人士還說，其實建筑企業(yè)和塔吊出租方一般是不愿輕易拆除塔吊的，除了拆裝比較麻煩之外，塔吊也是占用工地的一個象征，而對設備出租方來說，停工期間也計算租金，能不拆就不拆。但春之眼顯然已經(jīng)不是“一般”情況，短期復工希望渺茫，塔吊如果不拆掉，這筆租金誰來付？

在俊發(fā)已經(jīng)停工的多個項目中，已經(jīng)產(chǎn)生銷售的住宅項目是目前各方盡力挽救的對象，有些樓盤被轉讓，有些則爭取到了紓困資金，處在保交付的過程中。但春之眼屬于商業(yè)項目，停工前又沒有銷售，不存在保交付問題，也無法爭取到紓困資金，所以即使俊發(fā)自己，也將爭取春之眼復工的優(yōu)先級排在最后。

春之眼開工時，旁邊恒隆廣場公寓樓尚未開建，如今后者即將竣工，但塔吊仍未拆除

未來春之眼要想復工，只可能是兩種情況，一個是俊發(fā)經(jīng)營狀況徹底扭轉，資金狀況好轉，恢復春之眼建設。但現(xiàn)在看就算俊發(fā)不會倒下，也會元氣大傷，自身恐怕無力完成春之眼開發(fā)。另一種情況是項目轉手，有其他實力企業(yè)接盤或者是債權方自己開發(fā)，可是像春之眼這種超高商業(yè)建筑，后續(xù)投入極大，又很難銷售，轉讓非常困難。就算是落到債權方手上，這種項目投入越多虧損也越大，倒不如擺爛。

既然上述兩種情況發(fā)生的概率都比較小，春之眼長期爛尾的可能性就變得很大。施工方將塔吊拆除，估計就是做好了這種準備。

昆明迄今為止爛尾時間最長的建筑是同樣在北京路上的鼓樓大廈，在爛尾22年后于去年復工，今年10月就將完工投入使用。春之眼會打破鼓樓大廈的爛尾紀錄嗎？

不同于鼓樓大廈，春之眼規(guī)劃高度達407米，所以采用鋼結構設計，停工后鋼結構外露，已經(jīng)有生銹跡象，如果像鼓樓大廈一樣一停就是20年，建筑強度恐怕很難保證。

春之眼停工多時，裸露在外的鋼結構已經(jīng)有生銹跡象，但也不排除是防銹漆顏色

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