白沙理想居開盤實探，主城精裝現(xiàn)房最低只賣7千多！

繼滇悅菁華苑后，安居集團旗下今年第二個開盤的新項目也來了，這就是位于東白沙河片區(qū)的白沙理想居，云南房網(wǎng)也在今日實地走訪了項目。

白沙理想居于7月12日正式開盤，據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，該項目首開當日共計去化136套，整體銷售均價8100-9000元平方米。但云南房網(wǎng)實地了解后發(fā)現(xiàn)，項目低樓層房源最低單價已經(jīng)壓到了7字頭，這個價格對主城區(qū)精裝現(xiàn)房來說，確實找不出第二家了。

白沙理想居實景

白沙理想居位于盤龍區(qū)照青路與金瓦路的交叉口，該項目原為保障性住房項目（原青惠園），站在金瓦路上就能看到白沙理想居項目已是現(xiàn)房狀態(tài)。

小編看到，剛開盤兩天的白沙理想居，在工作日的時間售樓部內(nèi)仍然有4、5組看房客戶。

據(jù)置業(yè)顧問介紹，白沙理想居是在7月12日晚上開盤的，項目整體占地面積約151畝，可售住宅共有9棟，這9棟住宅總高均為33層，也都是3梯6戶設(shè)計。

白沙理想居當前主要推售4棟和7棟（圖源克而瑞云南）

此次開盤項目推售樓棟為4棟和7棟，為建筑面積約84平、86平以及92平三個戶型，均價8800元/平方米，精裝交付，裝標為800元/平方米。

置業(yè)顧問介紹，雖然項目對外宣傳均價是8800元/平，但一些低樓層房源7千多的單價也能買得到。比如位于三四樓東西朝向，建面約84平以及92平的這兩個戶型，單價就在7700、7800左右，而建面約86平的戶型房源因為是南向房，所以即使在低樓層價格也都在8千左右，一些位于正常樓層的，價格還會賣到9千。

白沙理想居目前推售的住宅戶型均為兩房設(shè)計，且已開放了實體樣板間。雖然推售的建面約84平、86平、92平的三個戶型為兩房設(shè)計，但在實體樣板間的打造中，該項目將原本的兩房通過改造變?yōu)榱巳�房，這在戶型圖上也有體現(xiàn)，如下圖所示：

白沙理想居建面約84平的戶型

建面約84平的戶型，兩間臥室均帶飄窗，雙陽臺設(shè)計，在中部餐廳區(qū)域隔出了一個書房的空間，增加了功能性。

白沙理想居建筑面積約86平的戶型

建面約86平的戶型，同樣的雙陽臺設(shè)計，這個戶型是在主臥靠近客廳這一側(cè)拓展出了一個小臥室。

白沙理想居建面約92平的戶型

建面約92平的戶型，其實本來也是雙陽臺設(shè)計，不過改造則是將拓展的空間設(shè)定在了靠近廚房的陽臺，作為項目推售的最大戶型，建面約92平的戶型多改造出來的空間，相較于前兩個戶型就更大一些。

客觀來說，白沙理想居項目在配套方面還有一些不足，但價格低、精裝現(xiàn)房無交付風險則是項目推售的最大優(yōu)勢，這對于一些預算不多的剛需置業(yè)群體而言，也算是一個不錯的選擇。

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