今天，昆明市自規(guī)局公示呈貢烏龍片區(qū)14個地塊、約805畝土地的控規(guī)修改方案，方案明確：為保障2026年云南省第十七屆省運(yùn)會、第十三屆省殘運(yùn)會、第十三屆民運(yùn)會在昆明順利舉行，急需開展體育中心場館及配套建設(shè)，需對擬用地涉及的現(xiàn)行控規(guī)進(jìn)行修改。
昆明新體育中心用地位于呈貢中央公園旁
這就意味著，云南房網(wǎng)上個月報道的昆明新體育中心將改在呈貢烏龍片區(qū)建設(shè)一事實錘了，呈貢迎來重磅利好，而且由于新體育中心有急需用途，2026年肯定就能投入使用。
此次調(diào)規(guī)地塊的位置在呈貢中央公園三期的北側(cè)，面積達(dá)805.8畝，土地性質(zhì)由原來的商業(yè)、住宅和學(xué)校用地，全部改為體育用地，容積率1.5，并取消地塊內(nèi)城市道路，用地范圍內(nèi)道路交通將在場館規(guī)劃設(shè)計方案中確定，另外還將現(xiàn)狀軌道站點(diǎn)納入控規(guī)，對比控規(guī)圖可以看出，4號線可樂村站恰好就位于地塊的西北角。
此次調(diào)規(guī)詳情
相比昆明之前擬選址的涼亭片區(qū)的約500畝，這個地塊面積大了一半以上，而且中央公園南側(cè)不遠(yuǎn)處則是呈貢體育訓(xùn)練基地，根據(jù)官方說法，昆明新體育中心確定的選址為“烏龍街道可樂社區(qū)+體訓(xùn)基地”，呈貢體育訓(xùn)練基地占地約608畝。
也就是說，如果再加上呈貢體育訓(xùn)練基地，昆明新體育中心面積可達(dá)到1400多畝。
資料顯示，昆明市新體育中心項目初步規(guī)劃4-6萬人體育場1個，1.8萬人體育館1個和室外田徑場、網(wǎng)球中心、游泳館、綜合練習(xí)館、籃球場以及運(yùn)動員公寓、商業(yè)等設(shè)施，總投資約50億元。
加上呈貢體訓(xùn)基地現(xiàn)有的田徑場、摔跤館、網(wǎng)球場、賽馬場、綜合館、足球場、自行車場等，昆明新體育中心以后將是一個項目齊全、規(guī)模相當(dāng)龐大的綜合性體育中心，不只是舉辦省運(yùn)會，恐怕舉辦全運(yùn)會都夠格了。
呈貢的公共設(shè)施本來就不少，再來一個城市級的大型公建項目更是錦上添花，對呈貢的城市建設(shè)與片區(qū)開發(fā)將起到巨大的推動作用，尤其是項目北側(cè)的斗南片區(qū)為昆明當(dāng)前地產(chǎn)開發(fā)熱點(diǎn)區(qū)域，加上呈貢老城區(qū)的更新改造，都還有很大的開發(fā)空間，另外項目建設(shè)后，周邊的呈貢中央公園、道路交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也有可能得到很大助力。
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