置地廣場再招重整投資人，剩余商辦工程還需投入10個(gè)億

市中心知名爛尾樓置地廣場自從去年8月份發(fā)布了重整投資人招募公告以來，管理人一直沒有披露新的進(jìn)展。

直到5月30日，置地廣場管理人發(fā)布了云南城投昆明置地有限公司第二次重整投資人招募公告。

公告中提到，此前的招募公告截止后，只有海南海奧萊商貿(mào)有限公司一家公司意向報(bào)名，而海奧萊公司提交的重整方案并未獲債權(quán)人通過，只能再招募新的重整投資人。

關(guān)于置地廣場的情況云南房網(wǎng)已經(jīng)多次報(bào)道，該項(xiàng)目的B座即住宅部分已經(jīng)在共益?zhèn)�投資的支持下于今年3月8日實(shí)現(xiàn)了交房。項(xiàng)目剩余需要盤活的部分為A座的寫字樓和一棟單獨(dú)的商業(yè)群樓及地下室。

置地廣場近況

在第一次招募重整投資人時(shí)，管理人提到剩余工程預(yù)計(jì)投資金額不會超過9.4億。

但如今第二次發(fā)布招募公告后，管理人又將剩余投資金額改為10億元左右，當(dāng)然也提到具體金額需以意向投資人自身企業(yè)經(jīng)營情況為準(zhǔn)。

值得一提的是，為置地廣場住宅部分提供共益?zhèn)�借款的公司即海南海奧萊商貿(mào)有限公司，與前文提到曾報(bào)名參與重整投資的海奧萊公司為同一家。

置地廣場原本由云南城投開發(fā)，在2014年被轉(zhuǎn)讓給中原實(shí)業(yè)旗下的中天房地產(chǎn)公司，據(jù)說這家海奧萊公司與中天公司也存在某種關(guān)聯(lián)。

不管怎么說，海奧萊公司能夠借款幫助置地廣場住宅實(shí)現(xiàn)復(fù)工交房，已經(jīng)算是對廣大業(yè)主有個(gè)交代。

置地廣場的商業(yè)部分投資金額巨大，回報(bào)周期漫長，尤其A座寫字樓超高層涉及高難度施工，對施工企業(yè)資質(zhì)有比較高的要求，因此招募投資人困難較多其實(shí)并不意外。

置地廣場區(qū)位圖

置地廣場固然地段出眾，有一定的商業(yè)價(jià)值，同時(shí)還是比較稀缺的直連地鐵物業(yè)。

但以昆明商辦市場飽和度，恐怕很難找到愿意接盤的企業(yè)。

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