近日，筑友雙河灣成了業(yè)界焦點(diǎn)。
上周，在住建部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司舉辦建筑施工安全監(jiān)管人員培訓(xùn)期間，住建部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司司長楊海英一行赴昆明筑友雙河灣項(xiàng)目調(diào)研，并隨后組織到昆參加住宅工程質(zhì)量多發(fā)問題治理工作現(xiàn)場會的各省市住建廳代表至筑友雙河灣項(xiàng)目A5-1地塊觀摩學(xué)習(xí)，這個待售新地塊跟著項(xiàng)目一起，瞬間火了。
由于這是住建部組織的考察觀摩，對觀摩點(diǎn)的選擇也就極為慎重，全國僅有少數(shù)入選。而屢奪昆明住宅市場銷量冠軍的筑友雙河灣，更是云南地區(qū)獲選的唯一項(xiàng)目。同時(shí)，也讓我們看到了筑友這家本土房企，正將自己的影響力深入全國。
業(yè)界標(biāo)桿！筑友雙河灣成了好房模范生
11月29日早，楊海英司長一行來到筑友雙河灣項(xiàng)目現(xiàn)場，全國市長研修學(xué)院（住建部干部學(xué)院）黨委書記全河，云南省住建廳黨組成員、副廳長阿蘇務(wù)千，云南筑友地產(chǎn)董事長林劍鋒先生、執(zhí)行副總裁卓愛萍女士等陪同調(diào)研。
調(diào)研伊始，調(diào)研組首先聽取了項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人匯報(bào)，詳細(xì)了解了筑友雙河灣項(xiàng)目的開發(fā)歷程、質(zhì)量把控、交付情況等，之后調(diào)研組深入施工現(xiàn)場，實(shí)地考察項(xiàng)目A5-1地塊安全廉潔體驗(yàn)館、工序樣板等內(nèi)容，對項(xiàng)目安全質(zhì)量管理工作和建設(shè)取得的成果均表示肯定。
施工現(xiàn)場考察完成后，調(diào)研組圍繞“好房子”建設(shè)及質(zhì)量安全管理舉措等，召開現(xiàn)場交流座談會。會上，楊海英、全河等先后發(fā)言，筑友地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人在表態(tài)發(fā)言中，介紹了公司在貫徹落實(shí)住建部對“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”的建設(shè)要求上所做的相關(guān)部署，并表示，將全力建設(shè)“好房子”，更好滿足業(yè)主高品質(zhì)居住需求。
基于對筑友雙河灣項(xiàng)目各項(xiàng)工作的認(rèn)可，在三天后也就是12月2日，住建部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司組織全國16個�。▍^(qū)、市）住建系統(tǒng)，到筑友雙河灣項(xiàng)目觀摩并舉辦現(xiàn)場交流座談。
學(xué)習(xí)筑友好榜樣！三個維度 看模范生如何打造“好房子”
儼然，筑友雙河灣已經(jīng)成為全國范圍內(nèi)的模范，成了業(yè)內(nèi)競相學(xué)習(xí)的對象。實(shí)際上，項(xiàng)目取得今天的成就并不意外，除了嚴(yán)格規(guī)范的質(zhì)量把控之外，穩(wěn)健運(yùn)營的筑友地產(chǎn)，本就深諳“好房子”的打造之道。
2024年，隨著市場競爭逐漸白熱化，開發(fā)商紛紛重新審視產(chǎn)品打造邏輯。在筑友地產(chǎn)看來，好房子的路徑在于：以產(chǎn)品力為核心，以兌現(xiàn)力為保障，以服務(wù)力為品牌的全力構(gòu)筑。這樣的產(chǎn)品打造路徑，在“模范項(xiàng)目”筑友雙河灣體現(xiàn)得淋漓盡致。
● 首先來看筑友雙河灣對于產(chǎn)品力的詮釋
到底什么是好房子？在筑友看來，除了前文提到的身精益求精的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝工法及嚴(yán)格把控的施工質(zhì)量外，時(shí)刻站在業(yè)主角度進(jìn)行換位思考，從每個細(xì)節(jié)上考慮最大化提升居住舒適感和體驗(yàn)感，并在項(xiàng)目中融入對一方水土的理解。
值得一提的是筑友打造全周期產(chǎn)品的理念，為了盡可能滿足不同階段客戶的需求，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，全力打造穿越周期的產(chǎn)品。從產(chǎn)品形態(tài)，到公區(qū)設(shè)計(jì)，再到戶型配置，筑友雙河灣對于這一理念的貫徹都非常徹底。
產(chǎn)品形態(tài)方面，筑友雙河灣涵蓋高層、小高層、洋房產(chǎn)品，產(chǎn)品面積段也是同樣豐富，基本涵蓋了市場主流戶型面積段。公區(qū)設(shè)計(jì)上，筑友雙河灣也是考慮到不同年齡段業(yè)主的生活及休閑娛樂需求，為業(yè)主營造更多新穎、舒適的體驗(yàn)，最新A2地塊交付的璟悅業(yè)主會所，功能涵蓋書吧、水吧、棋牌室、KTV、瑜伽室、健身房、室內(nèi)高爾夫、業(yè)主食堂等，是名副其實(shí)的全齡段業(yè)主會所。
● 再來看筑友雙河灣兌現(xiàn)力的演繹
2014年，筑友雙河灣首批商品房開發(fā)建設(shè)，總占地超2000畝的超級大盤正式啟動。至今，筑友地產(chǎn)在雙河灣項(xiàng)目累計(jì)投資約100億，十年深耕，筑友雙河灣已然成為昆明南市區(qū)一座集繁華、教育、醫(yī)療、便捷、景觀于一體的綜合性大城。
截止2024年底，筑友雙河灣已累計(jì)交付住宅地塊8個，累計(jì)交付超1萬套，100％按時(shí)或提前交付，獲得了業(yè)主的一致好評。
同時(shí)，配套先行的兌現(xiàn)理念，也始終貫徹在筑友雙河灣：在配套引入，商業(yè)運(yùn)營等方面，均成果顯著。筑友雙河灣項(xiàng)目先后引入昆明金岸中學(xué)(原昆一中度假區(qū)分校金岸中學(xué)) 、昆明市西山金岸幼兒園(原省委機(jī)關(guān)幼兒園金岸分園)、滇池度假區(qū)第二小學(xué)(擁金路校區(qū))，構(gòu)筑幼、小、初、高15年一站式教育體系，為業(yè)主子女教育保駕護(hù)航。
其中，昆明金岸中學(xué)位列昆明優(yōu)質(zhì)民辦初中TOP3，2023年中考成績位列全市TOP10（數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)），項(xiàng)目業(yè)主可享受四大特權(quán)：①購房即簽三方雙學(xué)位協(xié)議(學(xué)校、地產(chǎn)、業(yè)主)；②學(xué)費(fèi)優(yōu)惠,業(yè)主享有8折學(xué)費(fèi)優(yōu)惠特權(quán)；③金岸小學(xué)、初中免試入學(xué)特權(quán)；④金岸高中同等分?jǐn)?shù)優(yōu)先錄取特權(quán)。
此外，經(jīng)過多年的用心經(jīng)營，項(xiàng)目在社區(qū)商業(yè)運(yùn)營方面也成果頗豐，便利業(yè)主生活的同時(shí)，也極大的促進(jìn)了片區(qū)的繁榮。據(jù)悉，項(xiàng)目接下來還將將配建約2.6萬平方的文化運(yùn)動主題公園，提高項(xiàng)目居住品質(zhì)，豐富業(yè)主配套。
● 最后，來看模范生是怎么做服務(wù)的
如果說，產(chǎn)品力和兌現(xiàn)力是筑友雙河灣競爭力構(gòu)建的基礎(chǔ)；那么對服務(wù)內(nèi)容的不斷思考和深研，則是最終打動業(yè)主的重要一環(huán)，也可以說是臨門一腳。
提高居住者的滿意度，一直是筑友雙河灣服務(wù)上簡單而直接的信條。
在社區(qū)服務(wù)上，筑友雙河灣積極推進(jìn)智能化服務(wù)，以“安全、便捷、舒適、健康”為核心理念，充分利用大數(shù)據(jù)、AI、物聯(lián)網(wǎng)等智慧技術(shù)，為業(yè)主創(chuàng)造便利與效率，打造“未來式”好房子。
具體來看，從公共安全防范系統(tǒng)、家庭安全防范系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、電子巡查管理系統(tǒng)等諸多方面，為業(yè)主營造安全便捷的智能生活體驗(yàn)。筑友雙河灣依托大數(shù)據(jù)和物聯(lián)網(wǎng)，引進(jìn)AI人臉識別、單元門和戶內(nèi)可視對講系統(tǒng)、緊急求助報(bào)警等配置，無縫銜接生活各個環(huán)節(jié)，真正做到科技引領(lǐng)時(shí)代精智生活。
此外，筑友地產(chǎn)聯(lián)動吉長庚醫(yī)院，以醫(yī)康、養(yǎng)、教相融合，并將逐步實(shí)現(xiàn)業(yè)主健康檔案、健康咨詢、家庭藥箱指導(dǎo)、轉(zhuǎn)診咨詢指導(dǎo)、健康知識教育、健康體檢等服務(wù)，致力于打造一個老有所醫(yī)，老有所養(yǎng)的美好社區(qū)，讓業(yè)主享受到醫(yī)、養(yǎng)、護(hù)全方位優(yōu)質(zhì)醫(yī)療康復(fù)服務(wù)。
這樣的模范生，你可能模仿不來
產(chǎn)品力+兌現(xiàn)力+服務(wù)力，三個維度的全力構(gòu)筑，保證了筑友雙河灣超強(qiáng)的市場競爭力，這也是筑友雙河灣能長期霸占銷量排行榜前列的底氣之所在。
但要想復(fù)制雙河灣的成功，上述還不夠，因?yàn)橹?a href="http://chinesetea99.com/house/view-1371.html" target="_blank">雙河灣還有一個難以復(fù)制的優(yōu)勢，就是優(yōu)越地段。
筑友雙河灣坐落于滇池度假區(qū)門戶位置，北接廣福路，南臨滇池沿線，目前可開發(fā)土地極度稀缺，基本可以稱之為絕版地段，與之相輔的，是成熟且完善的配套。
商業(yè)方面，除了項(xiàng)目自身擁有成熟的社區(qū)商業(yè)，周邊還有五大商圈環(huán)伺，從潮流穿搭到家居裝飾，從美妝精品到時(shí)尚好物，都能滿足業(yè)主多元消費(fèi)需求。
生態(tài)方面，項(xiàng)目外部被滇池、萬畝西山森林公園、云南民族村、海埂大壩、海洪濕地公園、星海半島濕地公園、河長林濕地公園等環(huán)繞，除此之外，筑友雙河灣項(xiàng)目依托正大河、金家河兩條自然河流，于各個地塊中穿插打造6大濱河主題公園，累計(jì)濱河公園面積高達(dá)4.2萬方，為居民打造休閑、健身、交往場所，營造出健康宜人的環(huán)境。
筑友雙河灣醫(yī)療配套也有保障，項(xiàng)目周邊有云南省中醫(yī)院、昆明市兒童醫(yī)院、同仁醫(yī)院，其中同仁醫(yī)院就與項(xiàng)目緊鄰。
結(jié)語：
據(jù)悉，此次作為全國質(zhì)量安全培訓(xùn)觀摩點(diǎn)的筑友雙河灣A5地塊預(yù)計(jì)將于2025年面市。作為模范施工現(xiàn)場，該地塊產(chǎn)品的質(zhì)量與品質(zhì)自然無需多慮。據(jù)項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該地塊將以全新面貌呈現(xiàn)，歷經(jīng)十年進(jìn)化的筑友雙河灣，這次將給市場交出怎樣的作品，我們拭目以待！
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