濱江俊園自2013年8月交房以來，項(xiàng)目住宅部分已在去年售罄，目前僅剩30套左右的底部商鋪在售。戶型面積在18—260平米，根據(jù)所處的地段不同，均價(jià)在20000—50000元/平米，總價(jià)2000000—5000000元的區(qū)間價(jià)，特別餐飲部分略高，均價(jià)38000元/平米，商鋪層高有3.6米、5.4米、7.2米、10米四種，可分隔為兩層，因此實(shí)際使用面積將為購買使用面積的兩倍。還有車位在售，150000元/個(gè)，全額付款優(yōu)惠3%，按揭優(yōu)惠2%。
濱江俊園實(shí)景
濱江俊園總占地面積約247畝，項(xiàng)目分兩期開發(fā)，一期占地面積約為46畝，總建面153018平方米，二期住宅總建面592740平米，地上住宅面積395313平米，商業(yè)用地47659平米，總戶數(shù)約3509戶。二期總建面對(duì)比一期而言相對(duì)較大，達(dá)到了592740平方米，由19幢住宅樓以及濱江俊發(fā)廣場、濱江商業(yè)大道等組成。
濱江俊園屬于大型城中村改造項(xiàng)目，由俊發(fā)秉承著“城市再生”的理念，將張官營村改造后建成的一個(gè)集居住、商務(wù)、休閑、娛樂、餐飲、教育等為一體的城市綜合體項(xiàng)目。濱江俊園是俊發(fā)地產(chǎn)在北市區(qū)的又一力作，項(xiàng)目涵蓋了住宅、商業(yè)廣場、商業(yè)大道、幼兒園、小學(xué)等業(yè)態(tài)，是一環(huán)邊上的一個(gè)綜合性樓盤。濱江俊園項(xiàng)目以住宅為主，且大部分為精裝，只有24棟為毛坯。同時(shí)配建了部分商業(yè)，其中獨(dú)立商業(yè)為濱江俊發(fā)廣場，而shoppingmall濱江商業(yè)大道周邊則以底商為主，目前僅剩部分在售。
濱江俊園地處白云路與萬華路的交匯地，其周邊生活配套齊全，社區(qū)居住氛圍濃厚。項(xiàng)目周邊有北京路商圈、白云路商圈、環(huán)城路商圈圍繞，地理位置優(yōu)越，生活便利，是城市發(fā)展相對(duì)成熟的區(qū)域，社區(qū)環(huán)境較佳。加上濱江俊園臨近濱江公園、龜龍湖城市公園等，讓業(yè)主休閑娛樂有更多的好去處。濱江俊園還臨近環(huán)城北路、二環(huán)北路、北京路、白云路、地鐵2號(hào)線等城市主干道，附近有71路、23路、K1路、61路、10路等十余條公交路線途經(jīng)，已經(jīng)形成了立體的交通體系，業(yè)主出行方便。該片區(qū)是人流、車流的聚集點(diǎn)，為商業(yè)的發(fā)展夯實(shí)了基礎(chǔ)，選擇在此處投資，未來的升值空間大。
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