現(xiàn)代文庭位于五華區(qū)虹山東路121號。項目地理位置十分優(yōu)越。沿虹山東路往北走可以到達學(xué)府路，往南走則可到達滇緬大道，而通過蘇家塘還可到達建設(shè)路，周邊道路網(wǎng)發(fā)達，自駕出行方便，但現(xiàn)代文庭所處的虹山東路及周邊的學(xué)府路、建設(shè)路等路段都是車多人多，因此也比較容易造成擁堵。此外，項目周邊配套也十分完善，虹山東路沿路設(shè)有五華區(qū)虹山東路規(guī)范點，販?zhǔn)郛a(chǎn)品主要以生鮮食品為主，業(yè)主在家門口就能買到新鮮果蔬，生活十分方便。距離項目幾百米的距離還有電影院及麥當(dāng)勞等配套，休閑娛樂都不用離家太遠。
現(xiàn)代文庭周邊道路
現(xiàn)代文庭項目體量不大，總占地面積只有18畝，規(guī)劃了兩棟高層建筑及3層裙樓商業(yè)，建筑面積為40233.13平米。項目1棟位于項目北側(cè)，共有15 層，其中1-3 層為商業(yè)，4-15 層為住宅；2棟位于項目南側(cè)，共有32 層，均為住宅。現(xiàn)代文庭根據(jù)項地勢高差在南樓第1層下設(shè)有一個夾層，屬于地上建筑。項目商業(yè)位于1棟1-3 層的住宅底商與北側(cè)3層的商業(yè)裙樓相連。此外，現(xiàn)代文庭地下還設(shè)有生鮮超市。
現(xiàn)代文庭沙盤圖
現(xiàn)代文庭雖沒有規(guī)劃學(xué)校，但項目位于學(xué)府路片區(qū)，片區(qū)內(nèi)的學(xué)校自然也不缺乏。星光貝貝幼兒園、昆明市第九幼兒園西站分園、蘇家塘幼兒園、虹山小學(xué)、云上城艾爾西幼兒園、昆明理工大學(xué)、冶金學(xué)校等與項目距離都不是太遠。
目前，現(xiàn)代文庭1號樓及2號樓住宅均有在售。其中，1號樓為2梯3戶設(shè)計，共15層，在售住宅面積有40平米的一室、129平米和216平米的三室，優(yōu)惠后價格為13000元/平米。項目2號樓為32層，2梯7戶設(shè)計，在售戶型有50平米的一室，73平米、86平米的兩室和100平米、108平米的三室，優(yōu)惠后價格為10000元/平米。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目共有房源259套，目前所剩房源約為50%左右。
現(xiàn)代文庭2014年11月過規(guī)，之后便開始了項目建設(shè)，但現(xiàn)代文庭前期準(zhǔn)備時間較長，項目于去年6月份地基部分的工作才全部完成，7月份，項目開始了主體建設(shè)，之后僅用了半年時間，項目兩棟住宅就已基本封頂。據(jù)工作人員介紹，現(xiàn)代文庭將于2017年8月份交房。目前，項目雖已封頂多時，但圍著的綠網(wǎng)始終沒有拆除�，F(xiàn)場施工人員也少了好多，接下來一年不到的時間里，現(xiàn)代文庭還需要完成外立面和小區(qū)綠化、道路鋪設(shè)、內(nèi)部公共部分裝修等工作。
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