大都二期17年夏季踩盤評(píng)價(jià)篇：地鐵沿線購(gòu)物中心

地鐵沿線已經(jīng)成為熱門和聚集財(cái)富的地方，地鐵沿線的樓盤銷售價(jià)格都比一般樓盤要高出許多，足以說(shuō)明地鐵沿線物業(yè)的優(yōu)勢(shì)。大都位處彩云北路和珥季路交匯處，距離地鐵一號(hào)線口珥季路站不過(guò)百米距離，是真正的地鐵物業(yè)項(xiàng)目。大都作為一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，建有寫(xiě)字樓、購(gòu)物中心、公寓、酒店等。地理位置的便捷，給大都帶了不少的人氣。

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珥季路地鐵站圖

地段及交通

可以說(shuō)，大都穩(wěn)據(jù)地鐵一號(hào)線站口這一點(diǎn)，是大都非常重要的優(yōu)勢(shì)之一。優(yōu)越的地理位置，為項(xiàng)目帶來(lái)大量的人流、物流，有效促進(jìn)項(xiàng)目商業(yè)的發(fā)展。此外，大都在世紀(jì)城、新亞洲體育城的輻射范圍之內(nèi)，這個(gè)片區(qū)已經(jīng)積累了大量的消費(fèi)人口，為大都奠定了消費(fèi)基礎(chǔ)。

大都實(shí)景圖

大都除了占據(jù)地鐵線以外，還緊鄰珥季路、彩云北路兩條城市主干道，能快速通往昆明市各個(gè)方向，自駕出行也很方便，但因?yàn)檫@里平時(shí)人流、車流量都比較大，所以會(huì)有堵車的問(wèn)題。另外大都百米之外就有公交車站，公交線路也很多，161路、149路、154路、162路、163路等多條公交車經(jīng)過(guò)，來(lái)往非常便捷，出行方式多樣。

大都區(qū)位圖

大都是由昆明鼎杰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司打造，主要經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，于2005年7月15日成立。大都的物業(yè)管理公司為世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司，是全球最大的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司，總部位于美國(guó)洛杉磯，于1995年正式進(jìn)入中國(guó)，并在北京設(shè)立分公司，如今已在上海、廣州、程度、重慶等多個(gè)城市設(shè)立了多個(gè)分公司。憑借著眾多項(xiàng)目的成功實(shí)踐，世邦魏理仕在行業(yè)內(nèi)贏得了口碑。

大都實(shí)景圖

此前據(jù)云南房網(wǎng)依成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，大都在2016年11月份獲得面積銷售冠軍，2017年3月獲得成交套數(shù)和銷售面積冠軍。即使存在幾種備案的影響因素，也反映出大都成交的數(shù)量不小。地鐵開(kāi)通以后，項(xiàng)目周邊片區(qū)人氣更加旺盛一些，也給項(xiàng)目帶上了一定的商機(jī)。

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