上半年楚雄商品房成交3182套 成交均價(jià)4464元/平米

據(jù)楚雄房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)，經(jīng)統(tǒng)計(jì)，今年上半年（1-6月）楚雄商品房成交套數(shù)為3182套，成交面積為358885.04平米（約合35.89萬方），成交金額達(dá)160218.81萬元（約合16.02億元），上半年的成交均價(jià)為4464元/平米。在上半年的成交中，丹麓小鎮(zhèn)售出238套，位居榜首。此外，就今年上半年楚雄商品房的成交來看，環(huán)同比方面均出現(xiàn)下滑。今年上半年楚雄旅游項(xiàng)目方面，除了2017商洽會(huì)期間簽約的項(xiàng)目，華強(qiáng)方特熊出沒主題樂園的進(jìn)駐，可謂是一大助推劑，建成后，將助力楚雄旅游業(yè)的發(fā)展。

2017年上半年楚雄商品房成交情況

2015年上半年、2016年上半年、2017年上半年楚雄商品房成交對(duì)比

從2017年上半年楚雄商品房成交圖表中，可看出，1-6月，楚雄商品房月成交套數(shù)、面積最多的是3月，成交了780套、82983.56平米；其次為5月，成交了590套、68445.86平米；反之，成交最少的是1月，僅成交了384套、40874.17平米。此外，從上半年楚雄商品房成交的數(shù)據(jù)來看，上半年楚雄商品房的月均成交套數(shù)約為530套，月均成交面積約為59814.17平米。

具體來看，今年上半年楚雄商品房成交的3182套、358885.04平米，從環(huán)同比方面來看，成交套數(shù)、面積雙雙下滑。環(huán)比方面，環(huán)比2016年下半年成交的5445套、610180.79平米，成交套數(shù)減少2263套，環(huán)比下滑41.56%；成交面積減少251295.75平米，環(huán)比減少41.18%。

同比方面，同比2015年上半年成交的4763套、560032.83平米，成交套數(shù)減少1581套，同比減少33.19%；成交面積減少201147.79平米，同比下滑35.92%。同比2016年上半年成交的5868套、711085.55平米，成交套數(shù)減少2686套 ，同比下滑45.77%；成交面積減少352200.51平米，同比減少49.53%。

2017年上半年楚雄商品房?jī)r(jià)格走勢(shì)

今年上半年楚雄商品房的成交均價(jià)為4464元/平米，相比同期麗江“8字頭”的成交均價(jià)，楚雄的相對(duì)“親民”。不過，今年上半年楚雄商品房的成交均價(jià)，同比、環(huán)比都有所上漲。環(huán)比來看，環(huán)比2016年下半年的成交均價(jià)4132元/平米，今年上半年的均價(jià)每平米上漲了332元。同比2015年及2016年同期的成交均價(jià)4023元/平米、3831元/平米，每平米的價(jià)格分別上漲了441元、633元。此外，從今年上半年楚雄商品房的價(jià)格走勢(shì)來看，總體呈上升趨勢(shì)，且價(jià)格都未出現(xiàn)“5字頭”，漲跌變化較小，相對(duì)穩(wěn)定。

2017年上半年楚雄商品房銷售套數(shù)排行

截至6月30日，據(jù)楚雄房產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，今年上半年楚雄商品房銷售套數(shù)十強(qiáng)名單出爐。在此榜單中，丹麓小鎮(zhèn)一期售出238套、格林天城（二）售出211套、香頌美地一期一標(biāo)段售出188套，此三個(gè)項(xiàng)目位居榜單前三位。此外，從該榜單中，也可看出，上榜的丹麓小鎮(zhèn)、格林天城、香頌美地、楚雄四季銀座四季豪庭等項(xiàng)目，都是規(guī)劃有住宅、商業(yè)等物業(yè)形態(tài)的綜合項(xiàng)目，且銷售套數(shù)占比較大；而西南義烏商品交易博覽城，則是以商鋪為主。由此或表明，今年上半年，楚雄成交備案的商品房主要來自商住綜合項(xiàng)目。

就楚雄的旅游項(xiàng)目來說，除了祿豐恐龍谷、彝人古鎮(zhèn)、東方猿人谷等知名度較大的項(xiàng)目外，還有太陽歷公園等項(xiàng)目。相比接壤的大理、普洱，隔金沙江相望的麗江來說，尤其是旅游熱地大理、麗江，楚雄旅游熱度相對(duì)較低一些；大型的旅游項(xiàng)目數(shù)量也相對(duì)較少。今年上半年，除了在2017商洽會(huì)上，楚雄簽約的投資超百億的風(fēng)情小鎮(zhèn)項(xiàng)目外，簽約的華強(qiáng)方特熊出沒主題園，想必是讓人倍加期待的項(xiàng)目了，待該主題園建成后，將會(huì)強(qiáng)有力的推進(jìn)楚雄旅游業(yè)的發(fā)展。

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