根據(jù)昆明銳理數(shù)據(jù)，上周（7月24日至7月30日）昆明商品住宅、商業(yè)、辦公和車庫累計(jì)售出2830套、22.6萬方，與前個(gè)周的成交量相比，成交套數(shù)環(huán)比上漲了18.56%，成交面積環(huán)比增長(zhǎng)了9.47%。上周昆明商品房成交金額為21.62億元，環(huán)比增長(zhǎng)了6.89%，但成交均價(jià)環(huán)比卻略降了2.36%至9565元/平米。其中住宅的銷量環(huán)比增長(zhǎng)了23.1%達(dá)14.63萬方，價(jià)格卻從前個(gè)周的10508元/平米降至10273元/平米。
上周（7.24-7.30）昆明商品房成交情況
上周昆明住宅銷售14.63萬方 均價(jià)10273元/平米
上周（7.24-7.30）昆明各物業(yè)成交情況
根據(jù)數(shù)據(jù)，上周昆明商品住宅共計(jì)售出1237套，成交面積14.63萬方，環(huán)比增長(zhǎng)了23.1%，成交均價(jià)為10273元/平米，與前個(gè)周的成交均價(jià)10508元/平米相比，每平米下跌了235元。
上周昆明商業(yè)共賣了169套，面積0.96萬方，環(huán)比下降了25.3%，成交均價(jià)為23713元/平米。
寫字樓上周的銷量為64套、0.76萬方，環(huán)比下降了58%，成交均價(jià)為9537元/平米。
上周昆明公寓銷量環(huán)比略漲了4.2%至3.15萬方，銷售套數(shù)為430套，成交均價(jià)為7413元/平米。
融創(chuàng)春風(fēng)十里奪住宅銷冠
上周（7.24-7.30）昆明商品住宅成交前十榜單
住宅銷量前十榜上，融創(chuàng)春風(fēng)十里雄踞榜首，成交面積為20872.97平方米，這是融創(chuàng)春風(fēng)十里首次登上榜首。長(zhǎng)水航城排名第二，成交面積為8005.56平方米。綠城春江明月居第三，成交面積為7227.56平方米。
時(shí)代俊園排第四，成交面積為5650.16平方米。保利大家居第五，成交面積為5460.09平方米。排在第六位的是東旭駿城，成交面積為5113.40平方米。海倫國際排在榜單第七位，成交面積為4798.85平方米。榜單的后三位依次是新城吾悅廣場(chǎng)、碧桂園半山龍庭和萬彩城，成交面積分別為4291.16平方米、4288.03平方米、4175.17平方米。
商業(yè)銷量最高的是斗南江云酒店用品博覽中心，成交面積為1888.99平方米。新城吾悅廣場(chǎng)排第二，成交面積為1067.85平方米。排名第三的是呈貢的置信銀河廣場(chǎng)，成交面積為1013.50平方米。
寫字樓銷量榜上居首的是云南映象，成交面積為3444.84平方米。大榮商務(wù)中心列第二，成交面積為2626.18平方米。霖嵐國際廣場(chǎng)成交392.46平方米排名第三。
公寓上周賣得最好的是海源財(cái)富中心，成交面積為17197.56平方米。居第二、第三位的是學(xué)府協(xié)信天地和實(shí)力新城，成交面積分別為3933.96平方米、2491.94平方米。
上周僅1項(xiàng)目領(lǐng)預(yù)售證
上周（7.24-7.30）昆明僅1項(xiàng)目獲預(yù)售證
預(yù)售方面，上周昆明只新派了1張預(yù)售許可證，領(lǐng)證的項(xiàng)目是綠城春江明月，為國�，F(xiàn)代城玫瑰苑二期Ⅱ，新增預(yù)售面積為34979.28平方米。市場(chǎng)方面，上周昆明周末樓市活動(dòng)相對(duì)較多，包括一大批新項(xiàng)目、新組團(tuán)開放了銷售中心或營(yíng)銷體驗(yàn)區(qū)。從當(dāng)前的市場(chǎng)表現(xiàn)來看，雖然目前昆明房貸利率已經(jīng)基本進(jìn)入零折扣時(shí)代，但這絲毫沒有影響購房者的入市步伐，一些剛剛才開放了售樓部的新項(xiàng)目，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)有不少客戶進(jìn)行意向登記。
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